Villa unifamiliare, ottimo stato, 990 m², Cenate Sopra

Incantevole villa a Cenate Sopra

Rif. 1104 – In prestigiosa posizione, si propone villa di circa 340 mq disposta su tre livelli, con giardino di 2000 mq, oltre a 4500 mq di terreno tra boschi e stupendi panorami. Al piano terra, che si sviluppa su oltre 145 mq, troviamo il soggiorno pranzo, la cucina abitabile, una zona relax TV e bar con camino, oltre ad una zona notte con una camera matrimoniale ed ampio servizio adiacente. All’esterno un balcone perimetrale di 20 mq ed un’ampia terrazza di circa 80 mq prospicente il giardino, nel quale c’è spazio sufficiente per poter installare una piscina di notevoli dimensioni. Un’ampia scala conduce al primo piano di circa 145 mq, dove troviamo la zona notte composta da 3 ampie camere matrimoniali, un attrezzato bagno con doccia, vasca idromassaggio e doppio lavabo oltre ad un ampio spazio panoramico dedicato a studio/ufficio o altro utilizzo. Particolarità del Primo Piano è la possibilità di renderlo totalmente indipendente grazie alla presenza di un accesso riservato. Due delle camere matrimoniali sono corredate da ampi balconi, di cui una con accesso diretto al giardino tramite scala esterna. Il piano Interrato, riservato agli spazi di servizio, si estende per oltre 120 mq, dove troviamo un’ampia lavanderia, una piccola cantina e 3 ampi garage che possono ospitare comodamente fino a tre autoveicoli.

La villa dispone di:
-   Impianto fotovoltaico di 6 kw installato a Novembre 2022.
-   Impianto di riscaldamento indipendente sui piani con caldaia a condensazione a gas.
-   Impianto addolcitore e filtrante acqua.
-   Impianto irrigazione automatico per il giardino con cisterne interrate di 12.000 litri per la raccolta di acqua piovana
-   Impianto d’allarme interno e perimetrale sdoppiabile.
-   Impianto di illuminazione notturna esterno.
-   Il cancello e le 3 basculanti sezionali dei garage sono automatiche con comando a distanza.

La richiesta è di €  818.000 (compreso parte dell’arredamento).
Area di circa 120 mq disponibile a future edificazioni.