Terratetto unifamiliare via Papa Callisto III, Marta

Nella splendida cornice incantata di Marta, borgo della costa sud del Lago di Bolsena, a due passi da Viterbo, Gabetti Colli Aniene propone in vendita una casa indipendente cielo terra composta di due piani. Al piano terra troviamo la zona living, con una splendida parete di mattoni lasciati a vista, angolo cottura, camino perfettamente funzionante, bagno. Al primo piano due camere da letto, di cui una matrimoniale e il secondo bagno dell'immobile. La casa è stata ristrutturata nel 2017, si trova in ottimo stato ed è dotata di condizionatori e pompe di calore, stufa a pellet marca Palazzetti. L'immobile è correttamente allacciato alla rete gas e alle fogne comunali, è dotato di linea per possibilità di allaccio del telefono fisso, ed è conforme sia catastalmente che urbanisticamente non necessitando quindi di alcuna pratica o regolarizzazione. Ottima soluzione sia come abitazione, che ad uso investimento, che per attività ricettive, la casa permette di raggiungere a piedi la grotta delle apparizioni, la torre dell'orologio, la chiesa dei Santi Marta e Biagio, il borgo dei pescatori, la spiaggetta, il centro storico, il lungolago, il porto, l'ufficio postale, il forno Fiore, i supermercati Ins e Conad, la fermata della corriera e tutti i servizi del paese. La proprietà è disponibile a valutare una permuta con immobile in zona mare.

Alcune foto di questo annuncio sono state elaborate con un sistema Virtual Staging per evidenziare al meglio il potenziale dell'immobile. L'Agenzia Gabetti Colli Aniene opera per soddisfare ogni esigenza immobiliare con professionalità, velocità ed affidabilità gestendo tutto ciò che serve per la riuscita di un'operazione immobiliare. Chiama o scrivi per parlare di un immobile di tuo interesse presente sul nostro sito o per affidarci la tua proprietà, per vendere e affittare con la forza di un marchio storico, radicato, innovativo, senza sorprese. Diamo più valore al tuo patrimonio. Gabetti Colli Aniene, Via E. D'Onofrio 212, 00155 Roma - Cell.: 351 8605428 . Un Marchio Storico, al servizio di una Storia Unica: la Tua.

In the splendid enchanted setting of Marta, a village on the southern coast of Lake Bolsena, a stone's throw from Viterbo, Gabetti Colli Aniene offers for sale a detached two-storey house. On the ground floor we find the living area, with a splendid brick wall left exposed, kitchenette, fully functional fireplace, bathroom. On the first floor there are two bedrooms, one of which is a double bedroom and the second bathroom of the property. The house was renovated in 2017, is in excellent condition and is equipped with air conditioners and heat pumps, Palazzetti brand pellet stove. The property is correctly connected to the gas network and municipal sewers, is equipped with a line for the possibility of connecting a landline telephone, and complies with both land registry and urban planning, therefore not requiring any paperwork or regularization. Excellent solution both as a home, for investment use, and for hospitality activities, the house allows you to reach on foot the cave of the apparitions, the clock tower, the church of Saints Marta and Biagio, the fishermen's village, the beach, the historic center, the lakefront, the port, the post office, the Fiore bakery, the Ins and Conad supermarkets, the bus stop and all the town's services. The property is available to evaluate an exchange for a property in the sea area. Some photos in this announcement were processed with a Virtual Staging system to best highlight the potential of the property. We give more value to your assets. Gabetti Colli Aniene, Via E. D'Onofrio 212, 00155 Rome - Cell.: 351 8605428. A Historic Brand, at the service of a Unique Story: Yours.