Bilocale via Cavour 10, Centro, Ardenno

ArdennoVia Cavour
  • € 60.000
  • 2
  • 53
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  • 2 - 3
  • No
Descrizione

AD ARDENNO GRAZIOSA MANSARDA IN PALAZZO STORICO

Officina Immobiliare, propone in vendita ad Ardenno, graziosa mansarda soppalcata all'interno di una palazzina storica.
Soluzione arredata, composta da una piacevole zona giorno con angolo cottura e bagno, oltre a splendido soppalco accessibile dalla zona giorno.
L'appartamento in ottime condizioni, dispone di riscaldamento autonomo a gas metano e spese condominiali minime
Guarda il video e richiedi una visita! Classe Energetica: F

Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

Ardenno è un paese della bassa Valtellina che si incontra presso lo sbocco della Val Masino, sul versante retico, dove il fondovalle valtellinese descrive una doppia curva, aggirando il promontorio montuoso del Culmine di Dazio. Il suo territorio si espande, dal fondovalle verso la Val Masino, con i nuclei abitati di Masino, Cavallari, Arsizio, Scheneno, Gaggio, Biolo e Piazzalunga. Numerose sono le possibilità per gli amanti della montagna e del trekking nelle valli adiacenti ad Ardenno, in particolare la Val Masino e la sua valle laterale, la Val di Mello.
Quest’ultima presenta un ambiente di rara bellezza, caratterizzato da un limpido ruscello e ricchi prati, sormontati da imponenti pareti rocciose. L’escursione nella valle è facile e alla portata di tutti: il percorso è praticamente pianeggiante e, lasciato il bosco, inizia un sentiero largo e pianeggiante che attraversa prati e pascoli e costeggia un ruscello lungo tutto il percorso. Si percorre il fondo valle, superando numerose cascine e malghe. La vallata si offre agli amanti dell'arrampicata, delle cascate di ghiaccio, dell’alpinismo come dell'escursionismo o semplicemente, a chi volesse ammirarne la natura. In circa un’ora e mezza si raggiunge la località Rasica, dove si trovano diverse baite presso le quali è possibile pranzare con gustose grigliate. Volendo, si può poi proseguire passando sul lato destro del ruscello verso la fine della valle, dove presso Alpe Pioda, le montagne formano un anfiteatro sormontato dalla cima più alta, il picco Darwin.
Informazioni
altre caratteristiche
Esposizione esterna
Impianto tv singolo
Arredato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
634 - 24/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
53 m² - Vedi dettaglio
locali
2 (1 camera da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina angolo cottura
piano
2 piani: da 2° a 3°
totale piani edificio
2 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Esposizione esterna
Impianto tv singolo
Arredato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 60.000
Efficienza energetica
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
F271.54 kWh/m² anno
Planimetria
Foto
Foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 168 al mese

    € 18.000 (30%)

    € 42.000 (70%)

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