Appartamento via di Mezzo 19, Lugagnano, Sona

ICONACASA propone IN ESCLUSIVA in Via Di Mezzo a Lugagnano (VR), in zona residenziale comoda a tutti i servizi, l'opportunità di acquistare 4 distinte soluzioni da riattare SENZA SPESE CONDOMINIALI.

Nello specifico, tale imperdibile offerta economica, prevede la possibilità di acquisire SOLO TUTTO ASSIEME:

1: TERRACIELO DI 95 mq commerciali, disposto su 3 livelli, attualmente così composto: piano terra di 37 mq con soggiorno-cucina e servizio, piano 1° di 37 mq con camera padronale e 2° livello abitabile di 38 mq (h min 2,30 m/h max 2,65 m).
Di pertinenza spaziosa AUTORIMESSA al piano terra con ampio ripostiglio a livello superiore di 64 mq catastali totali.
INGRESSO INDIPENDENTE, massima privacy e autonomia.
SOLUZIONE DA RISTRUTTURARE che offre il vantaggio di rivedere e modellare gli spazi a seconda delle proprie esigenze e gusti abitativi.
Per esempio: POSSIBILITA', ampliando il 1° livello sfruttando il ripostiglio del box, di ottenere una generosa zona notte o living.

2: appartamento al PIANO TERRA di 70 mq con INGRESSO INDIPENDENTE, composto da tre vani più antibagno, bagno, e ripostiglio.

3: appartamento al PIANO 1° di 66 mq: tre vani, antibagno, bagno e BALCONE.

4: appartamento al PIANO 2° di 70 mq: tre vani, antibagno, bagno, ripostiglio e BALCONE.

Caldaia attualmente centralizzata per le 3 unità. No spese condominiali. Possibilità di rivedere le superfici e ottenere trilocali per esigenze abitative o per una maggiore rendita.
L'altissima e costante richiesta di appartamenti, principalmente in locazione, unita alla forte carenza nel mercato attuale di case di medio taglio, rendono il tutto un investimento molto vantaggioso, assicurando un'ottima redditività o rivendibilità.
Soluzioni che necessitano di essere ammodernate con un'alta percentuale di futuro profitto. IMMEDIATAMENTE DISPONIBILI.

La descrizione e le planimetrie dell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.
Contatto per maggiori informazioni per EMAIL: lorenzo.planzi@iconacasa.com

POSIZIONE:
L’edificio è collocato nella tranquilla zona residenziale di Lugagnano, vicina ad ogni tipo di servizio e ottimamente servita da infrastrutture pubbliche e attività commerciali di vario genere, farmacie, supermercati. Facile è il raggiungimento delle strade statali e tangenziali, per arrivare alle aree limitrofe (uscita autostrada Verona Nord, Sommacampagna, strada Bresciana direttrice Lago di Garda ed inoltre il centro di Verona dista pochi chilometri).

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

4 UNITA' ABITATIVE + 1 AMPIO BOX
ASSENZA DI SPESE CONDOMINIALI
OTTIMA RIVENDIBILITA'
ALTA RICHIESTA, IN VENDITA E LOCAZIONE, DI SOLUZIONI MEDIO PICCOLE