Palazzo - Edificio in Vendita

CastelgombertoContrada Carletti
  • € 420.000
  • 5+
  • 791
  • 3+
Descrizione

ABITAZIONE CON RISTORANTE,PIZZERIA, AMPIA AREA ESTERNA

ABITAZIONE CON ADIACENTE RISTORANTE E DISCO-PUB IN VENDITA SU FRAZIONE COLLINARE DI CASTELGOMBERTO, IN PROPRIETA' TERRENO DI 5.350 MQ. Rif. A7970 -
Se desiderate vivere in zona collinare immersa nel verde, ma non isolata, e volete aprire la vostra nuova attività di ristorazione e locale di intrattenimento, vi invitiamo a considerare questa rara opportunità!
Si tratta di un immobile indipendente sito in una frazione di Castelgomberto, locato fino a settembre 2023 e ora libero da vincoli locatizi. E' composto da ristorante-pizzeria, attrezzati e funzionanti e in ottime condizioni, più abitazione tricamere e ampio terreno.
Il ristorante-pizzeria si sviluppa a PIANO RIALZATO su superficie di 320 mq circa con terrazza di 31 mq e ulteriore plateatico estivo di 180 mq.
Al PIANO SEMINTERRATO si sviluppa l'ampissima sala da ballo con bancone bar (244 mq circa), più due magazzini adiacenti e cantine per 83 mq.
Al PIANO PRIMO c'è un appartamento di circa 130 mq composto da ingresso, salotto, cucina, tre camere e due bagni.
Completa la proprietà un TERRENO di complessivi 5.350 mq.
N.B. Siamo a circa 18 Km da Vicenza, direzione Ignago: per questioni di riservatezza e di opportunità, la mappa non segna l'indirizzo esatto dell'immobile e ulteriori informazioni e dettagli si danno in ufficio previo appuntamento, GRAZIE.
Maggiori dettagli e foto in ufficio. Grazie
AGENZIA VICENZA di Marchetti Francesco
via Legione Antonini, 146 - Vicenza 0444/963900
www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it
Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
A7970 - 21/05/2024
contratto
Vendita
tipologia
Palazzo - Edificio | Classe immobile signorile
superficie
791 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ locali, 3+ bagni - uno o più adatto a persone disabili
piano
4 piani: da Seminterrato a Piano terra, Piano rialzato, 1°, con accesso disabili
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
30 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
Uso edificio attuale
Commerciale
altre caratteristiche
Impianto di allarme
Reception
2 balconi
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 420.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
1987
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
≥ 3,51kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G287.96 kWh/m² anno
Planimetria
1_Pianta_pt_Ristorante
2_Pianta_pinterrato_Discoteca
4_unione_pt e appartamento
3_Pianta_AppartamentoP1 (2)
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.175 al mese

    € 126.000 (30%)

    € 294.000 (70%)

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