Villa unifamiliare via Micheli Gabriele, Rivodutri

A Rivodutri (RI), paesino a circa 15 km da Rieti, facente parte anche della riserva dei laghi Lungo e Ripasottile, proponiamo in vendita una villa su tre livelli con terreno.

La proprietà confina con il canale di Santa Susanna, regalando un ambiente molto gradevole per passeggiate primaverili ed autunnali; inoltre l'abitazione si trova a pochi metri dalla fermata dell'autobus, rendendo molto semplice anche il raggiungimento del capoluogo di provincia, per tutti i servizi quali scuole, negozi ed uffici.

L'immobile è di ampia metratura e diviso in tre appartamenti: al piano terra circa 100 mq composti da salone con angolo cottura e caminetto, due camere da letto e bagno.
Il primo piano, accessibile da una luminosissima veranda (una parte della quale potrebbe essere utilizzabile anche come ufficio, dato che è una stanza separata con riscaldamento), è composto di circa 130 mq suddivisi in ampio salone con caminetto ed accesso al balcone, cucina con balcone, due bagni, due ampie camere da letto ed una cameretta.
Infine il secondo piano, mansardato, a cui si accede tramite un bel terrazzino panoramico, è composto da salone, cucinotto, due camere da letto e due bagni.
Tutto l'immobile è in discrete condizioni, pur essendo disabitato da qualche tempo e quindi necessitando sicuramente di una nuova freschezza e ammodernamento degli ambienti.

La parte esterna è composta da un terreno di circa 1500 mq nella parte posteriore dell'abitazione, ed un bel giardino nella parte anteriore, proprio fronte fiume; ovviamente anche l'esterno necessita di essere ripristinato e rivissuto.

A completare la vendita un garage, una cantinetta e locali per la rimessa degli attrezzi.

(Consigliamo la visione del video per una migliore comprensione della disposizione degli ambienti.)