Villa unifamiliare Località Alcio 2, Brezzo di Bedero

Brezzo di BederoLocalità Alcio
  • € 3.300.000
  • 5+
  • 470
  • 3
  • No
Descrizione

Un gioiello contemporaneo immerso nella natura

Sulle colline di Brezzo di Bedero in posizione panoramica e affacciata sul blu del Lago Maggiore, si trova questo gioiello dalle linee moderne, immerso nella privacy e nel silenzio.
La proprietà è infatti circondata da un esclusivo parco di mq 22000, ben piantumato ed impreziosito da diverse essenze, tra cui ulivi e “Pini Highlander”.
Dal cancello un viale risale la collina fino alla casa padronale. All’ingresso, varcato l’atrio, si trova uno scenografico living, con ampie vetrate affacciate sul Lago Maggiore e sul verde, che mettono in armonia gli spazi esterni ed interni, avvolgendo di luce naturale gli ambienti, rendendoli luminosi e molto accoglienti.
La cucina, con isola centrale, e la sala da pranzo sono separate da un camino bifacciale che dona calore all’ambiente, caratterizzato da linee contemporanee e dettagli in vetro. Completano il piano un bagno, la lavanderia e un locale di servizio. Salendo la scalinata dall’atrio di ingresso si accede alla zona notte: qui gli spazi si possono adattare aI vostri desideri, offrendo quattro camere matrimoniali, di cui una doppia master bedroom con bagno en suite.
Tra gli elementi di spicco che caratterizzano maggiormente questa dimora, oltre al maestoso parco esterno, troviamo la piscina a sfioro e la Pool House, incorniciata da ampie vetrate affacciate sul paesaggio circostante, formata da zona relax, cucina e bagno.
Frutto di un’accurata opera di ristrutturazione ultimata nel 2022, con materiali di alta qualità e finiture di standard elevato, quest’esclusiva villa saprà offrirvi tutti i comfort della modernità: un avanzato impianto domotico, che permette un’efficiente gestione tecnologica ed elettronica, classe energetica A2 con impianti innovativi all’insegna del risparmio energetico e del rispetto per l’ambiente, riscaldamento e raffrescamento a pavimento e pannelli solari.
Un vero paradiso, dove rifugiarsi in assoluto relax, circondati dalla natura, con la sensazione di essere sempre in vacanza, avendo la massima privacy, grazie ad un equilibrio perfetto tra benessere, tranquillità e qualità della vita.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Mansarda
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Piscina
Impianto tv singolo
Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in triplo vetro / PVC
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
W-02UWEV - 22/05/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
superficie
470 m² | commerciale 22.470 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (4 camere da letto, 3 altri), 3 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage, 4 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Mansarda
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Piscina
Impianto tv singolo
Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in triplo vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 3.300.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1970
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a fotovoltaico
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
A+57.95 kWh/m² anno
Planimetria
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    Virtual tour
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 9.236 al mese

    € 990.000 (30%)

    € 2.310.000 (70%)

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    Engel & Voelkers Lago Maggiore

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