Trilocale via San Fortunato 2, Centro, Todi

Nella parte alta dello splendido centro storico di Todi, a soli 200 metri da Piazza del Popolo e 80 metri dalla chiesa di San Fortunato ed il suo parco, vendiamo caratteristico appartamento composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno.

L'edificio in cui è ubicato si presenta in ottimo stato manutentivo, è da poco stato restaurato l'androne e la scala condominiale, che peraltro presenta una forma molto caratteristica, e il tetto è stato completamente rifatto. Inoltre, gli attuali bonus consentono di effettuare una ristrutturazione degli interni (anche prevedendo una nuova redistribuzione degli spazi), preservando le peculiarità della struttura originale ma rendendola al contempo più confortevole, pratica ed efficiente sotto il profilo energetico con un modesto impegno economico.

Riscaldamento autonomo e zero spese condominiali.

L'esterno, in misto pietra e mattoni a vista, molto caratteristico, si presenta in ottime condizioni. L'appartamento è dotato di un grande camino, ha soffitti alti, 3 belle finestre di cui una affaccia su di una traversa ed offre un incantevole scorcio delle viuzze del paese.

Completano la proprietà 3 fondi al piano terra compresi nel prezzo, cosa piuttosto rara, di cui uno molto ampio con accesso diretto dalla via e collegabile con l'appartamento (ideale anche come piccolo garage per moto o bici, data anche l'ampia apertura, oppure può essere riconvertito a miniappartamento o negozio), uno medio ed uno piccolo ubicato nel sottoscala.

Data l'ubicazione centralissima, la silenziosità e la bellezza della zona, questo immobile si presta sia per un acquisto ad uso investimento in chiave turistica, che per uso abitativo come prima casa o romantico rifugio in uno dei più belli e rinomati borghi dell'Umbria.

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