Villa unifamiliare via Giuseppe Viola 13, Grammichele

ITALIANO

A Grammichele, in una zona extraurbana, Remax mette in vendita una maestosa villa singola, circondata da circa 2000 metri quadrati di terreno adibito a giardino, con finiture eccellenti e pronta per essere abitata sin da subito.

La struttura principale di questa straordinaria proprietà vanta una imponente scalinata panoramica esterna che conduce al primo piano, dove si trova l'ingresso. Appena si varca la soglia, si accede a un ampio corridoio. A destra si trova una spaziosa cucina-sala da pranzo abitabile, mentre a sinistra si apre un luminoso e ampio salotto, illuminato dalla luce naturale. Proseguendo, si accede alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, una grande camera singola, due bagni e un ripostiglio con accesso al sottotetto.

L'intera struttura è abbracciata da una veranda aperta con portici, che permette di ammirare il panorama sul giardino perfettamente curato. Al piano terra si trova un ampio deposito con numerosi posti auto, caratterizzato da una ottima ventilazione e dalle stesse dimensioni del primo piano.

L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gasolio e legna, con radiatori in ghisa. Gli infissi sono in ottimo stato e l'impianto elettrico è a norma.

Questa incantevole villa è particolarmente indicata per famiglie di medie dimensioni amanti della natura e della tranquillità. Offre un'eccezionale opportunità per creare la casa dei sogni in un ambiente sereno.

ENGLISH

In the outskirts of Grammichele, Remax presents an impressive, standalone villa surrounded by approximately 2000 square meters of garden, boasting exquisite finishes and ready for immediate occupancy.

The main structure of this remarkable property features a grand external panoramic staircase leading to the first floor, where the entrance is situated. As soon as you step inside, you are greeted by a spacious hallway. To the right, there is a sizable eat-in kitchen and dining area, while to the left, a generously lit living room bathed in natural light awaits. Continuing further, you will find the sleeping quarters comprising two double bedrooms, a large single bedroom, two bathrooms, and a storage room with access to the attic.

The entire structure is embraced by an open veranda with arcades, providing the perfect vantage point to admire the meticulously maintained garden and panoramic views. On the ground floor, there is a spacious storage area with ample parking spaces, offering the same vast dimensions as the first floor and excellent ventilation.

The property benefits from independent heating with a dual fuel (gas and wood) boiler, distributing warmth through cast iron radiators. The windows are in excellent condition, and the electrical system is up to standard.

This enchanting villa is highly recommended for medium-sized families who appreciate nature and tranquility. It presents an exceptional opportunity to create a dream home in a serene environment.