Villa bifamiliare, buono stato, 140 m², Cala Liberotto, Orosei

Orosei
  • € 369.000
  • 5+
  • 140
  • 2
  • No
Descrizione
Villa Bifamiliare a Orosei, a pochi passi dalla Spiaggia di Cala Liberotto.

Questa spaziosa proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo un totale di 140 mq di spazio abitativo e un giardino perimetrale di 200 mq. Dispone di un doppio ingresso, con un primo ingresso principale dotato di cancello doppio e posto auto, e un secondo ingresso su una strada secondaria. Il giardino è arricchito da una comoda doccia esterna e da un deposito attrezzi per il giardinaggio. Nel patio perimetrale troverete un incantevole camino e un'area barbecue, perfetta per piacevoli momenti all'aperto.

Il piano terra è composto da una cucina abitabile completamente attrezzata, un bagno per gli ospiti e un ampio salone doppio con camino, che si apre sul patio esterno. Una scala a chiocciola in legno massiccio, finemente rifinita, conduce al secondo piano, dove sono situate tre camere da letto. Ci sono due spaziose camere matrimoniali, una camera per bambini e un bagno con vasca. Una scala aggiuntiva porta al solarium panoramico.

Questa proprietà si presenta in ottimo stato, con climatizzazione in tutte le stanze e zanzariere orizzontali e verticali. Grazie alle sue dimensioni generose, è ideale per ospitare famiglie numerose o più nuclei familiari. La posizione è strategica, in quanto consente di raggiungere facilmente le principali spiagge e tutti i servizi essenziali, mantenendo comunque un'atmosfera tranquilla. La villa dista 9 km dall'oasi di Bidderosa, 16 km dalla spiaggia di Berchidda e 57 km dall'aeroporto di Olbia-Costa Smeralda, raggiungibile tramite servizio navetta a pagamento.

L'Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare completamente regolare e registrata. Tutti i materiali presentati sono destinati esclusivamente a scopo informativo. Nonostante l'accuratezza delle informazioni fornite, queste possono essere soggette a errori, omissioni o modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, ma non limitati a, metratura, numero di stanze, numero di camere da letto, ubicazione e quartiere, devono essere verificate da un avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia.

La visita dell'immobile è subordinata alla sottoscrizione preventiva del registro dei visitatori. Questa dichiarazione serve a garantire la disponibilità dell'immobile tramite l'agenzia immobiliare.
Informazioni
altre caratteristiche
Caminetto
Terrazza
Giardino privato
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
SAR34 - 11/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa bifamiliare | Classe immobile economica
superficie
140 m²
locali
5+ (3 camere da letto, 5 altri), 2 bagni, cucina abitabile
altre caratteristiche
Caminetto
Terrazza
Giardino privato
Costi
prezzo
€ 369.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
1990
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo
Climatizzatore
Autonomo
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
D165.23 kWh/m² anno
Planimetria
SAR34 Planimetria catastale ritaglio.jpg
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.033 al mese

    € 110.700 (30%)

    € 258.300 (70%)

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