Villa unifamiliare via Buda 1866/a, Medicina

Incorniciata dalla natura incontaminata dell’Oasi del Quadrone, a pochi chilometri dal comune di Medicina, questa villa di recentissima costruzione è un gioiello architettonico. La villa si sviluppa su 3 livelli, per un totale di 330 mq dove gli spazi sono ottimamente organizzati, garantendo pieno comfort e funzionalità, e sono studiati per una eventuale suddivisione dell’immobile in due distinte unità abitative. La proprietà vanta uno splendido terreno di 3500 mq adibito in parte a seminativo con possibilità di realizzazione di una piscina dove trascorrere la maggior parte delle giornate estive circondati dalla natura. Si tratta di una proprietà all'avanguardia in linea con le nuove disposizioni dell’Unione Europea, e rappresenta un ottimo esempio di immobile di ultima generazione con una classe energetica elevata grazie alla totale coibentazione dell’edificio e ai pannelli fotovoltaici da 12 kW che consentono un forte risparmio energetico. Oltre alla colonnina di ricarica per auto elettrica, sono presenti sistemi domotici che renderanno la vostra quotidianità tanto comoda quanto più sicura. La proprietà si sviluppa come segue: al piano terra un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un bagno con box doccia, uno studio ed una zona adibita a ripostiglio e lavanderia. Attraverso la scala interna si accede alla zona notte situata al primo piano e composta da 3 camere da letto, di cui una con cabina armadio ed una attualmente adibita a studio, un bagno con vasca idromassaggio ed un terrazzino di 13 mq. Il garage è situato al piano interrato così come il vano tecnico e le cantine. (Documento non vincolate a fini contrattuali)

Descrizione della posizione
Situata nella periferia del comune di Medicina, all’interno dell’Oasi del Quadrone, questa proprietà offre un connubio perfetto tra natura e comodità. L’Oasi si estende per circa 270 ettari, area protetta che ospita una grande diversità biologica. Qui potrai ammirare specie animali e vegetali uniche. A poca distanza dalla proprietà si trova anche la Chiesa di Santa Maria Annunziata di Buda, edificio che nel XIII secolo si specchiava su un importante canale navigabile. Inoltre la posizione strategica permette di raggiungere rapidamente sia il Comune di Medicina che le altre città limitrofe come Budrio, attraverso la Strada Provinciale SP3, Imola, Bologna, Ferrara come altre destinazioni attraverso l’autostrada A14.