Palazzo - Edificio in Vendita

BRESCIA ZONA EST - Nel cuore del moderno quartiere di Borgo Wuhrer, sorge un edificio direzionale indipendente che incarna l'essenza della luminosità e dell'innovazione.
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Al primo sguardo, sarai catturato dalla sontuosità delle vetrate che abbracciano l'edificio su tre lati, riversando una cascata di luce naturale nell'ambiente. Al piano terra, l'open space accoglie con calore, mentre al primo piano, un suggestivo soppalco si affaccia, creando un'atmosfera di dinamismo e creatività.
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Con cinque bagni impeccabili, di cui uno per disabili, e due posti auto privati nel parcheggio interrato, questo immobile è una perfetta sinfonia di funzionalità e stile. L'ampio parcheggio pubblico e l'ascensore, strategicamente posizionato, rendono l'accesso rapido e comodo per tutti.
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Questo spazio moderno, luminoso ed originale è ideale per studi di architettura, ingegneria, design, associazioni professionali, studi legali, e persino per attività di ristorazione grazie alla presenza di una canna fumaria. Il riscaldamento autonomo, collegato a teleriscaldamento, garantisce comfort e efficienza. La categoria catastale è D8 e l'immobile è soggetto IVA.
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Inserito nel quartiere Borgo Wuhrer, noto per il recupero immobiliare della ex fabbrica di birra Wuhrer, questo edificio si integra armoniosamente nel contesto storico-industriale, rispettandone l'essenza e la storia.
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