L'immobile si trova a San Lazzaro Reale, piccola frazione nel comune di Borgomaro, a circa 15 minuti di auto dal mare di Imperia.
A circa 2 km si trovano i primi ristoranti e servizi come poste, banche e alimentari.
Il parcheggio pubblico è direttamente sotto la proprietà e l'ingresso è indipendente dal vicolo accessibile dalla strada.
Si tratta di una tipica casa di paese Ligure su due livelli con soffitti a volta, armadi a muro e cucina in mutatura.
Il primo piano è composto da un ampio locale con cucina in muratura, una sala da pranzo, un locale deposito e un bagno.
Le scale interne conducono al piano superiore composto da un ulteriore cucina con soffitti a volta, 3 camere da letto e un bagno.
Il riscaldamento è presente solo nel secondo piano ed è con termosifoni alimentati da una caldaia a metano.
Completano la proprietà due cantine di circa 28 metri quadri al piano terra, accessibili dalla strada e con porticato.
Tutto l'immobile necessita di lavori di ristrutturazione interna.