Attico via dell'Acqua traversa, Cortina d'Ampezzo, Roma

RomaCortina d'AmpezzoVia dell'Acqua Traversa
  • € 790.000
  • 3
  • 157
  • 2
  • 2 - 3
Descrizione

ATTICO - RESIDENZE DOMUS ITALICA

ATTICO - RESIDENZE DOMUS ITALICA
Eleganza e Innovazione nel Cuore Verde di Roma Nord.
Tra Via Cortina D’Ampezzo e Piazza Dei Giuochi Delfici proponiamo un ultimo esclusivo Attico di prestigio con grande Solarium sovrastante, situato all'interno delle eleganti Residenze Domus Italica, dove ogni dettaglio è stato curato per offrire un'esperienza abitativa di lusso e comfort. Situata nel cuore di una zona esclusiva, adiacente alla Riserva Naturale dell’Insugherata, questa proprietà rappresenta la scelta ovvia per chi cerca tranquillità, eleganza e innovazione.

> Descrizione:

Il vostro futuro appartamento di 140 mq commerciali - suddivisa in 110mq di spazio interno e 90mq di spazio esterno - è composto da:
ampio salone doppio con balcone che si apre verso un'oasi di tranquillità verdeggiante. Una splendida cucina separata, una dispensa e ripostiglio. Le due camere da letto sono rifugi di comfort e stile, completate da due bagni lussuosamente attrezzati, uno con una rilassante vasca idromassaggio e l'altro con doccia e bagno turco, spogliatoio. Balconi
Tramite una scala si accede al piano sovrastante dove troviamo un ampio terrazzo/solarium, attrezzato anche di una cucina in muratura all'aperto e una grande vasca idromassaggio.
Compreso nel prezzo avrete un box auto singolo

> Punti di Forza:

Vista Panoramica: Godetevi la tranquillità con un affaccio diretto nel verde!
Comfort & Lusso: Finiture di pregio creano un ambiente di vita esclusivo e confortevole.
Tecnologia Avanzata: Ogni unità è dotata di domotica di ultima generazione e si colloca in classe energetica A+.
Spazi Benessere: Accesso alla piscina condominiale e area fitness.
Posizione Strategica: La residenza è situata in una zona suggestiva, comoda per raggiungere il centro città.
Sicurezza: Parcheggi e Garage privati e servizi di sicurezza con telecontrollo e videosorveglianza che garantiscono tranquillità ad ogni residente.

> Solarium privato e Aree Comuni:
Oltre agli spazi comuni di lusso come la palestra e piscina, questa proprietà si distingue per il suo esclusivo solarium di 90 mq, un vero e proprio paradiso privato sovrastante l'appartamento, ideale per momenti di relax e intrattenimento all'aperto.

La richiesta di vendita è di €790.000

RESIDENZE DOMUS ITALICA - Sullo stesso palazzo proponiamo al PRIMO PIANO appartamento di 130 mq commerciali composto da doppio ingresso, salone doppio con balconata, che si apre verso un'oasi di tranquillità verdeggiante. Una splendida cucina separata, tre camere da letto, una matrimoniale con bagno in suite, due camerette e bagno. I bagni lussuosamente attrezzati, uno con una rilassante vasca idromassaggio e l'altro con doccia e bagno turco. Compreso nel prezzo avrete un posto auto. Richiesta €659.000
Per ulteriori informazioni e foto visitate il seguente link:

https://www.immobiliare.it/annunci/110617811/
Informazioni
altre caratteristiche
Idromassaggio
Cancello elettrico
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Portiere mezza giornata
Piscina
Impianto tv centralizzato
Solo Cucina Arredata
Giardino comune
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
Acqua Traversa - 24/05/2024
contratto
Vendita
tipologia
Attico | Intera proprietà | Immobile di lusso
superficie
157 m² - Vedi dettaglio
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
piano
2 piani: da 2° a 3°, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Idromassaggio
Cancello elettrico
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Portiere mezza giornata
Piscina
Impianto tv centralizzato
Solo Cucina Arredata
Giardino comune
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 790.000
spese condominio
€ 300/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
2019
stato
Nuovo / In costruzione
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
≥ 3,51kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
A4≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
Planimetria INTERNO 10 - 1 1
Planimetria INTERNO 10 - 1 1
Planimetria INTERNO 10 - 1 1
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 2.211 al mese

    € 237.000 (30%)

    € 553.000 (70%)

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    Opzioni aggiuntive

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