Trilocale via Lazio 4, Capitan Loreto, Spello

APPARTAMENTO CON GARAGE

Nella prima periferia di Spello, località Capitan Loreto, in zona residenziale vicino a tutti i servizi si propone in vendita appartamento e garage siti in una palazzina costruita nel 1998 composta da tre piani fuori terra per un totale di 13 abitazioni e da un piano primo sottostrada dove sono alloggiati i garage accessibili da una comoda rampa.

Gli appartamenti hanno accesso da un unico ingresso centrale dove troviamo un ampio vano scala ed un comodo ascensore che arriva anche al piano dei garage.

L'appartamento, della superficie calpestabile di mq 74 circa, si trova al primo piano e si apre sul soggiorno dotato di camino a legna, un angolo cottura arredato ed ha accesso al terrazzo abitabile con ripostiglio dove è alloggiata la caldaia a condensazione e completo di tenda parasole, e prosegue poi nella zona notte dove troviamo una camera da letto matrimoniale con bagno privato finestrato, altra camera doppia, bagno con doccia e finestra ed un ampio e comodo ripostiglio in fondo al corridoio mentre al piano primo sottostrada troviamo il garage di mq 22 circa; esternamente ci sono comodi parcheggi liberi sufficienti per tutti i residenti.

L'abitazione è stata oggetto di costante manutenzione ed è ben tenuta, nel 2021 è stata installata una nuova caldaia a condensazione per il riscaldamento e la produzione di acqua calda, sono stati riverniciati gli infissi in legno ed apposte nuove zanzariere; le utenze sono autonome e non sono previsti lavori straordinari condominiali.

L'immobile rappresenta una valida soluzione per chi desidera una casa comoda, subito disponibile e abitabile, in un contesto residenziale e data la vicinanza alla superstrada E45, gode di un'ottima viabilità sia per chi si sposta verso Foligno oppure verso Perugia.