Appartamento via Goffredo Mameli 94, Centro, Gavi

GaviVia Goffredo Mameli
  • € 330.000
  • 5+
  • 140
  • 1
  • 2
  • No
Descrizione

Appartamento finemente arredato nel cuore di Gavi

Nel cuore pulsante di Gavi, tra i piccoli vicoli che custodiscono segreti antichi, sorge un palazzo del 1600, con gli affreschi della facciata velati dal tempo. Al secondo piano di questa nobile dimora si cela un prezioso gioiello, un appartamento finemente arredato con la sapienza di chi rispetta la storia e ne esalta l'eleganza senza tempo. Immerso in un'atmosfera di grande gusto, l'appartamento si offre al visitatore con una personalità discreta e una ricercatezza che evoca lo charme provenzale. Luminoso e accogliente, incanta con i suoi dettagli di stile, in equilibrio perfetto fra passato e presente. Varcando la soglia, si accede direttamente all’ampio salone dove l'occhio viene rapito dai pavimenti originali, dagli affreschi nobili che adornano il soffitto e dall’elegante camino che ne fa da fulcro. L’accesso diretto al terrazzo panoramico, che sovrasta i tetti dei palazzi vicini, regala una straordinaria luminosità a tutto l’ambiente. La sala da pranzo, con gli arredi dal gusto shabby chic, evoca la magia di inviti eleganti, cene a lume di candela e conversazioni piacevoli in compagnia di familiari e amici. L'ampia cucina, che gioca sugli abbinamenti di un perfetto equilibrio cromatico, colpisce con il suo stile ricercato e un po' retrò, che si può notare in ogni singolo dettaglio. Dal salone si accede anche a una camera doppia, che può anche essere adibita a studio. Qui la finestra offre una vista spettacolare sul famoso Forte di Gavi, che sembra quasi di poter toccare con mano. La zona notte, con la sua camera doppia e il bagno con doccia, garantisce privacy e grande relax. Ma le sorprese non finiscono qui: un segreto si nasconde al piano ammezzato, dove una scala d’epoca conduce a un piccolo pensatoio dotato di grande camino, dove rilassarsi per leggere un libro o dedicarsi allo smartworking. Da qui si può raggiungere il sottotetto non abitabile, ampio quanto tutto l'appartamento, in ottime condizioni, così da poterne sfruttare ogni angolo. Ultimo dettaglio non trascurabile: la scala di accesso all’appartamento, che si sviluppa da piano terra con un cancello che ne garantisce l'esclusività, è privata, rendendolo totalmente indipendente dai due vicini di condominio del piano terra. Riguardo al posto auto, c’è la possibilità di affittarne o acquistarne uno nel cortile interno al palazzo. Storia, eleganza, luminosità, tutti i servizi a portata di mano, per una affascinante residenza pronta da vivere.
Informazioni
altre caratteristiche
Caminetto
Esposizione esterna
Terrazza
Impianto tv singolo
Arredato
Cantina
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
W-02UNID - 27/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
140 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (2 camere da letto, 4 altri), 1 bagno, cucina abitabile
piano
totale piani edificio
2 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Esposizione esterna
Terrazza
Impianto tv singolo
Arredato
Cantina
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 330.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1600
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
planimetria per exposè
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 924 al mese

    € 99.000 (30%)

    € 231.000 (70%)

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    Opzioni aggiuntive

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