Villa in Contrada Pagliarone in zona Semicentro a Avellino

In soleggiata esposizione collinare ed in un contesto di parco residenziale, l'agenzia Hirpinia Immobiliare, propone la VENDITA di una prestigiosa VILLA SINGOLA di circa 300 mq lordi.
L'unità abitativa è stata ultimata negli anni 2000 e realizzata in struttura in cemento armato gettato in opera con travi rovesce di fondazione e struttura intelaiata in elevazione .
Tutti i materiali sono stati accuratamente posti in opera ed elevato è il livello di dotazione dell'impiantistica con un ottimo stato di manutenzione e conservazione generale .
La Villa si sviluppa su due livelli fuori terra per un totale di circa 180 mq lordi residenziali così distribuiti :
Al Piano Rialzato è presente un ampia Zona Giorno con Soggiorno/Leaving dotato di termocamino, un'attrezzatissima Cucina con affaccio sul laterale portico in legno ed un Bagno di servizio . Gli ambienti della zona giorno, all'occorrenza, possono essere separati mediante le porte vetrate scorrevoli.
La pregevole scala interna conduce alla sovrastante Zona Notte, laddove le panoramiche balconate, fanno d'affaccio alle 3 ampie Camere da letto , 2 Bagni ed un funzionale ripostiglio .
Tutti gli Infissi Esterni sono stati realizzati a taglio termico, con vetro termoacustico, telaio in materiale legno-alluminio e scuri alla romano in acciaio zincato e sistema antintrusione.
Eccellente è la funzionalità degli spazi interni ed elevato grado del rapporto aeroilluminante con espozione prevalente a SUD.
Al Piano Seminterrato è presente un ampio locale Box ed un locale Deposito .
Gli spazi esterni circostanti la Villa sono valorizzati da un giardino piantumato e zone pavimentate ad uso vario .
Classe energetica di consumo e valore dell'indice di prestazione energetica : E Eph<145Kwh/mq a