Villa unifamiliare via Poggio Conca, Vaglia

Villa di circa 200mq libera su quattro lati con cinque camere, due cucine, due soggiorni, quattro bagni, cantina, garage, vani accessori, resede, piazzale posteggi auto, giardino.

In posizione dominante immersa nella natura di Monte Morello nei pressi di Pratolino, questa graziosa villa è stata edificata nel 2007 e si sviluppa su tre livelli, potenzialmente indipendenti. Dal piazzale che ci riceve nella proprietà, una scala esterna ci conduce, tramite una piacevole terrazza, all'ingresso del piano principale; qui troviamo un'accogliente zona giorno organizzata tra tinello e salotto, impreziosita da un suggestivo camino in ghisa risalente al '700 e rivestita in cotto dell'Impruneta che caratterizza tutto il piano, oltre a essere illuminata da ampie finestre a parete. La cucina, comunicante anche con l'esterno, è direttamente collegata alla zona living. Attraverso il corridoio troviamo tre camere, due delle quali con servizio privato, oltre un terzo bagno. Al livello superiore, mansardato, un altro grande soggiorno, questa volta con angolo cottura, è direttamente collegato a due camere, uno studio e un ulteriore servizio. Il piano terra dell'edificio è suddiviso tra un garage di circa 45mq e una cantina di altrettanta metratura, attualmente predisposta come appartamento, anch'esso con accesso indipendente.

Questa dimora ha conservato uno stile classico, nonostante la recente costruzione, frutto di un sapiente lavoro che i proprietari hanno apportato scegliendo rifiniture tipicamente toscane, pur essendo supportato da un impianto fotovoltaico da 6,5 kw e riscaldamento a pavimento. La località dove è ubicata si trova sul passaggio del cammino degli Dei, strada di pellegrinaggio che collega Bologna con Firenze, pertanto attualmente vanta una vivace attività come B&B e Home Restaurant, offrendo così la possibilità a chi acquista la proprietà di poter proseguire un business già affermato. L'impagabile posizione è adatta per chi non vuole rinunciare alla tranquillità di Monte Morello.

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