Rustico, ottimo stato, 570 m², Centro, Gambolò

Lombardia - Lomellina orientale - a pochi chilometri da Milano - "Cascina Prefontana", inserita nel contesto del Parco naturale lombardo della Valle del Ticino, si compone di un edificio principale ad uso abitativo, frutto della recente e accurata ristrutturazione di una cascina originaria di fine Ottocento e così suddiviso: al piano terrra un appartamento costituito da cucina, sala da pranzo, salone doppio, studio, bagno, disimpegno e un secondo alloggio costituito da soggiorno con angolo cottura, una camera e un bagno; inoltre un porticato. Al piano superiore: salone con travi a vista, 4 camere e 3 bagni e un grande loggiato. Fanno parte della proprietà anche un annesso, suddiviso in autorimessa per due veicoli, cantina e porticato ed un giardino di circa 3.000mq di con un piccolo laghetto. Vi è, inoltre, la possibilità di costruire una piscina e la possibilità di verandare il portico ed il loggiato.

Stato e finiture
L'immobile è stato totalmente ristrutturato negli anni 2000/2003. Sono stati installati Infissi in legno con doppi vetri e inferriate. I pavimenti sono in parquet di larice americano al primo piano e in cotto fatto a mano al piano terra. La cucina è in muratura in travertino.

Servizi e utenze
Riscaldamento a GPL con termosifoni, 4 caldaie e 4 zone. Fossa biologica IMHOFF installata nel anno 2000. Open Sky internet. Antenna parabolica. Un pozzo di acqua sorgiva. La proprietà non è allacciata all'acquedotto.

Utilizzi e potenzialità
Ideale quale abitazione principale, la "Casina Prefontana" si presta ad essere utilizzata anche quale casa-vacanza, data la sua vicinanza a Milano e all'aeroporto, o come struttura ricettiva.

Situazione urbanistica - catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Dati proprietà ed eventuali vincoli
Vincolo paesaggistico: non vi è la possibilità di ulteriore edificabilità.

Aeroporto: 52 km
Città/Paesi vicini: 4 km
Impianti sciistici: 150 km
Mare: 124 km
Lago: 70 km
Negozi: 4 km
Scuole: 4 km
Uscite autostradali/Vie di percorrenza veloci: 15 km
Banche: 4 km
Supermercato: 4 km
Teatri/Cinema: 4 km
Stazione: 4 km
Ospedale: 4 km Classe Energetica: F