Quadrilocale via Strada Nuova 11, Arbizzano-santa Maria, Negrar di Valpolicella

Negrar di ValpolicellaVia Strada Nuova
  • € 370.000
  • 4
  • 150
  • 2
  • 1
Annuncio aggiornato il 01/06/2024
Descrizione

NUOVA COSTRUZIONE - EDIFICIO A ENERGIA QUASI ZERO - APE A4 !

NUOVA COSTRUZIONE - 3 CAMERE, DUE BAGNI, TERRAZZO, 2 BALCONI

Negrar Di Valpolicella

Frazione San Vito

In posizione tranquilla, soleggiata e comoda a tutti i principali servizi, NUOVA INIZIATIVA IMMOBILIARE di piccolo contesto residenziale di SOLE 6 UNITA' ABITATIVE.

RESIDENCE SAN VITO - Soluzione quadrilocale angolare aperta su due lati posta al piano primo ed ultimo con terrazzo e balconi inserita in nuovo contesto di sole sei unità con garage doppio e cantina. Entrando dall'ingresso ad accoglierci abbiamo una luminosa zona giorno con cucina a vista di oltre 40 mq, proseguendo in disimpegno ci permette di accedere ai due bagni e alle tre camere da letto che sono rispettivamente matrimoniale, doppia abbondante e comoda il tutto un garage per due auto e suo insieme la soluzione è così composta:

- Zona soggiorno con cucina a vista di oltre 40 mq
- 3 camere da letto
- 2 bagni
- Garage doppio
- Cantina

Ottimo capitolato costruttivo - massima possibilità di personalizzazione interna e scelta finiture - posizione tranquilla e con vista sul verde, lontana da fonti di rumore, all'interno della nuova zona residenziale di San Vito Di Negrar - Ideale come abitazione primaria!

Formula di acquisto con preliminare e versamento caparra e saldo direttamente alla consegna dell'immobile - NESSUNO 'stato avanzamento lavori'!

Ulteriori informazioni, tavole di progetto, capitolato tecnico delle opere, sono disponibili in agenzia previo appuntamento. Contattaci:

Nel caso in cui dovessi vendere il tuo immobile e prenotare la nuova abitazione ti offriamo il nostro servizio di - VALUTAZIONE GRATUITA - per permetterti di fare questo importante passaggio nella massima tranquillità!

Prezzo richiesto: Eu. 370.000. 00

Classe energetica prevista: A4

Inizio lavori 2023 consegna prevista dicembre 2024.
Caratteristiche
Riferimento
EK-105266493
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
150 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (3 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina a vista
piano
1°, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Balcone
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Cantina
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 370.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2023
stato
Nuovo / In costruzione
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzatore
Predisposizione impianto
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
A4≥ 3,51 kWh/m² anno, edificio energia quasi zero
Planimetria
PLANIMETRIA APP. SINGOLO NEL CONTESTO (6)
    Opzioni aggiuntive

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