Rustico casale in Via Volterrana 17 in zona Ponteginori a Montecatini Val di Cecina

Azienda agricola a Ponteginori, Montecatini Val di Cecina

P2534 - Montecatini Val di Cecina (Pisa) - In posizione panoramica e dominante, con vista sulla Val di Cecina e sulle colline circostanti, vendesi casale o azienda agricola, composto da un grande casale su due livelli della superficie totale di mq 586 oltre a terrazza di mq 43, un fienile di mq 153 con annesso un capannone di mq 59, quest'ultimi, con molta probabilità sarà possibile chiedere un cambio d'uso con recupero volume per trasformarlo in civile abitazione, oltre ad appezzamento di terreno circostante il fabbricato di circa 1 ettaro, richiesta economica di Euro 220.000,00.
- Seconda opzione, visto che la proprietà è divisa in due “corpi”, è possibile acquistare insieme ai fabbricati anche il terreno agricolo a confine con il casale, della superficie di circa 11 ettari circa, tutto seminativo con una porzione di oliveta, il tutto in dolce collina, richiesta economica di Euro 100.000,00.
- Terza opzione, possibilità di acquistare 21 ettari circa, di terreno agricolo è a destinazione seminativo, con un vigneto della superficie di circa 8.000 mq, totalmente in piano, con fienile (volume trasformabile) di mq 206, richiesta economica di Euro 250.000,00.
- Quarta opzione, possibilità di acquistare tutto il compendio immobiliare composto da tutti i fabbricati e tutti i terreni, richiesta economica di Euro 550.000,00
Il fabbricato (rurale), con struttura in pietra, in aderenza ad altro fabbricato solo per una piccola parte, è composta al piano terra della superficie di mq 386 da vari locali di sgombero e magazzini, oltre all'antico forno e autorimessa, al piano primo dall'abitazione della superficie di mq 218 con accesso da scala esterna che porta alla grande terrazza con vista panoramica, zona giorno-cucina, tre camere, bagno, locale deposito, cantina e lavanderia.
Tutto il fabbricato necessita di interventi di totale ristrutturazione.
Si accede alla proprietà direttamente dalla strada asfaltata mediante stradello in comune con l'altra porzione di fabbricato.


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