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Descrizione

CAPANNONE CON VILLA E AMPIO GIARDINO VISTA LAGO

A Lecco, in zona strategica, Adda Immobiliare propone villa esclusiva con doppia esposizione, (vista lago e sulle montagne), con ampio giardino privato e capannone doppio.

Al piano terra troviamo il doppio capannone che presenta le seguenti caratteristiche:
mq. totali 570
carroponte (portata 2 tonnellate)
altezza massima 7 mt.
dotato di spogliatoi, bagni e locale adibito a mensa.
La struttura si presenta in buone condizioni, il tetto è stato rifatto nel 2020 (alluminio coibentato).

La villa è costituita da due appartamenti.
Al piano primo troviamo la prima abitazione di 3 locali (115 mq) totalmente ristrutturata, così composta: ingresso, soggiorno con sala da pranzo, terrazzo panoramico con splendida vista lago, cucina, due ampie camere da letto e bagno con doccia. L'abitazione è stata ristrutturata recentemente con cura: parquet, serramenti in pvc-tripli vetri, camino moderno e complementi d'arredo ricercati ed esclusivi.
Al piano secondo troviamo la seconda abitazione di 4 locali (130 mq) così composta: ingresso, cucina, soggiorno con sala da pranzo, ampio terrazzo panoramico con splendida vista lago, tre camere da letto e doppi servizi.

Completa la proprietà il giardino privato di circa 550 mq e il box singolo. Gli spazi esterni si prestano anche alla possibilità di poter posteggiare diverse autovetture a seconda delle necessità.
La proprietà viene venduta arredata!

PREZZO TRATTABILE!

Il presente annuncio non costituisce in nessun caso vincolo contrattuale.

Per info:
Tel 039.5969240
WhatsApp 3516971897
Mail: info@addaimmobiliare.it
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-95463736 - 24/05/2024
contratto
Vendita
tipologia
Capannone
superficie
870 m² - Vedi dettaglio
locali
2 locali, 1 bagno - uno o più adatto a persone disabili
piano
3 piani: Piano terra, da 1° a 2°, con accesso disabili
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 10 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
Altezza capannone
7 m
Carroponti
1
altre caratteristiche
Passo carrabile
Impianto di allarme
Spogliatoio
Docce
Mensa
Recintato
Costi
prezzo
€ 740.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1970
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentazione elettrica
Indice prest. energetica rinnovabile
≥ 3,51kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
F≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
xxl (4)
xxl
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