Laboratorio in Vendita

Capannone a destinazione opificio (catastalmente censito in categoria D/1), sito in via Luciano Castello, nel Comune di Villabate (PA). Ha una superficie complessiva di circa 1.450 mq., si sviluppa su tre livelli e comprende un?area pertinenziale adibita a carico e scarico merci. L'accesso, sia carrabile che pedonale, avviene da via Luciano Castello, con fronte principale a sud. Il piano terra è composto da un ampio locale uso produzione di circa 560 mq. Tramite cancello carrabile scorrevole è consentito l'accesso ai veicoli pesanti nell'area di carico/scarico delle merci antistante il capannone. Allo stesso livello si trovano inoltre i locali reception e un ufficio, ai quali si accede sia all'interno dell'area di lavorazione, che dall'esterno, tramite portoncino pedonale. Sempre al piano terra si trovano i servizi, il cui accesso avviene dall'area di produzione, e il corpo scala che porta ai piani superiori. Il piano primo (ammezzato) è composto da una grande sala operativa, dagli uffici amministrativi oltre che dai servizi, per una superficie complessiva di circa 328 mq e un'altezza interna di circa 2,60 m. Il secondo piano è un ampio locale con pilastri e con annessi servizi, per una superficie commerciale di circa 560 mq e un altezza interna di circa 3 m. L'immobile, sito in zona a nord della Strada a scorrimento veloce SS121 - SS189 Palermo-Agrigento, si colloca in un'area industriale ben collegata al centro cittadino ed alle maggiori infrastrutture viarie e ciò rende possibile raggiungere i servizi pubblici e privati più importanti presenti sul territorio comunale.