Casa indipendente in Vendita Centro Storico, Caltagirone

Descrizione Immobile

Sita nel centro storico di Caltagirone, nelle vicinanze di attività artigianali e commerciali varie, supermarket, scuola materna, elementare e media inferiore, scuola di musica, nei pressi della famosa Scala Santa Maria del Monte e della Piazza Municipio. Intero stabile del 1860, ex abitazione nobiliare e casa natale di Agesilao Greco (schermidore italiano, oltre che teorico e didatta della scherma, autore di diversi trattati, considerato anello di congiunzione tra il vecchio e il nuovo corso della scherma, protagonista della sua trasformazione da arte iniziatica a moderna disciplina sportiva di rango olimpico. Amico di D'Annunzio, Trilussa, Ungaretti, ebbe numerosi attestati di stima da Re Umberto e da Mussolini), composto al piano terra da ampio ingresso, mini appartamento suddiviso in camera, cucina e bagno; primo piano ingresso-disimpegno, soggiorno, camera, cucinino, bagno; secondo piano con tre camere da letto e bagno; terzo piano con lavanderia e terrazzo panoramico su quattro lati con soffitta; al piano terra vi è un doppio garage di mq 50 altezza 3 mt. Condizioni generali discrete, in parte da ristrutturare, riscaldamento autonomo a metano e climatizzatori, balconi angolari, piccolo affresco in facciata esterna rappresentante il Sacro Cuore di Gesù. Classe energetica attualmente "G" EPgl 1317,72 Kwh/mq annui, migliorabile apportando alcune modifiche con metodologia a risparmio energetico, usufruendo tra l'altro delle agevolazioni fiscali fino all'80% dell'importo speso. Ottimo investimento da utilizzare come struttura turistico-ricettiva o abitazione bifamiliare. Prezzo inferiore al reale valore di mercato.

Caratteristiche Immobile

Tipo

Vendita

Tipologia immobile

Casa indipendente

Stato

Da ristrutturare

Locali

6

Cucina

Abitabile

Camere

5

Bagni

3

Riscaldamento

Autonomo

Terrazzo/Balcone

Balconi Si - Terrazzi Si

Piano

Più livelli

Arredamento

-

Ascensore

Si

Box/Posto auto

Doppio

Giardino

-

Anno Costruzione

-

Classe Energetica

G

IPE

1317.72 kWh/m2 anno

Mappa

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