Attico in Affitto Roma

Descrizione Immobile

BALDUINA - AMPIO ATTICO CON TERRAZZI PANORAMICI

In una strada silenziosa e riservata, più precisamente in via Cesare De Fabritiis, abbiamo il piacere di proporre in locazione un grande attico molto luminoso dotato di due ampi terrazzi panoramici a livello e due balconi. In aggiunta, dai terrazzi a livello si accede in maniera esclusiva ad ulteriori due terrazzi panoramici posti al piano superiore.

L'appartamento si trova in una palazzina di cinque piani con ascensore, la cui facciata è stata ristrutturata nel 2020 e misura 130 mq. Viene locato parzialmente arredato. È composto da un ampio ingresso, un soggiorno doppio con elegante boiserie/libreria ed accesso al primo terrazzo a livello ed un balcone, una camera da pranzo che può anche diventare camera da letto o studio, dotata di accesso al balcone, una camera da letto con accesso al balcone, una cucina abitabile con accesso al secondo terrazzo a livello, due stanze di servizio attualmente adibite a stanza lavanderia e ripostiglio/studiolo, entrambe finestrate, una seconda camera da letto matrimoniale con cabina armadio e accesso al secondo terrazzo, doppi servizi entrambi finestrati.

l punti di forza sono la luminosità data dalla quadrupla esposizione, la silenziosità della strada, gli ampi spazi esterni dati dai terrazzi e i balconi, il verde circostante, la regolarità della disposizione delle stanze. Risulta ideale per una coppia, una famiglia o per dei professionisti.

La casa è dotata di condizionatori in ogni stanza esclusi i servizi e stanze di servizio, il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori.
Presenza di un sistema di allarme e di serrande elettriche antintrusione.

Le spese condominiali ammontano a Euro 130/mese.

La posizione della casa è strategica, si trova a 300 metri dalla stazione ferroviaria fermata APPIANO, con collegamento diretto con la stazione San Pietro, Tiburtina e Policlinico Gemelli. Non distante anche la metro A Valle Aurelia. Facilmente raggiungibili anche con la macchina tutti i principali servizi.

Il contratto di locazione richiesto è a canone concordato 3+2 anni oppure transitorio di 18 mesi.

Caratteristiche Immobile

Riferimento annuncio

39

Tipo

Affitto

Tipologia immobile

Attico

Stato

Ottimo

Locali

8

Cucina

1 - Semi Abitabile

Camere

2

Bagni

2

Riscaldamento

Centralizzato

Terrazzo/Balcone

Balconi 2 - Terrazzi 4

Piano

5

Arredamento

-

Ascensore

Si

Box/Posto auto

-

Giardino

-

Anno Costruzione

1962

Classe Energetica

F

IPE

-

Mappa

Altri Annunci similiVedi tutti

Attico in Affitto

Roma

2.400€

150m²

Attico in Affitto

Roma

1.600€

100m²

Attico in Affitto

Roma

2.000€

146m²