Rustico in Vendita Sant'Arcangelo, Magione

Descrizione Immobile

CR68 - Vendesi terreno di circa 700 mq con piano di recupero approvato e progetto per la realizzazione di un piccolo casale rustico su due livelli. DESCRIZIONE: Il progetto prevede un piano terra di circa 47 mq residenziali, composto da monolocale e bagno. La scala interna conduce al piano seminterrato dove troviamo due fondi per un totale di circa 40 mq. Possibilità di realizzare ulteriori 30 mq di pertinenza attaccata o staccata dall'immobile. Bellissima posizione: zona collinare con splendida vista sul lago Trasimeno. Le immagini allegate si riferiscono al rendering del progetto e allo stato attuale dell'annesso presente sul posto, che andrà demolito per lasciare spazio alla nuova costruzione. Il nuovo edificio sarà allontanato dalla strada. Disponibili in agenzia gli elaborati relativi al progetto. Il prezzo di vendita si intende solamente del terreno.
UBICAZIONE: l'immobile si trova a Sant'Arcangelo, sulle rive del Lago Trasimeno, a circa 15 km da Castiglione del Lago, 10 km da Magione, 25 da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. Si trova in un'ottima posizione e ben collegata con le maggiori località del Centro-Italia come Arezzo, Siena, Firenze e Roma. Gli aeroporti più vicini sono: Sant'Egidio a Perugia (50 km c.ca), Peretola a Firenze (140 km c.ca) e Leonardo da Vinci a Roma Fiumicino (185 km c.ca).
Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km.
Il paese di Sant'Arcangelo è dotato di molti servizi, come banca, scuola, farmacia, negozi vari, bar, ristoranti, ecc... e possiede il molo d'imbarco per i traghetti diretti alle Isole.
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La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Caratteristiche Immobile

Riferimento annuncio

CR68

Tipo

Vendita

Tipologia immobile

Rustico

Stato

Nuovo

Locali

-

Cucina

-

Camere

1

Bagni

1

Riscaldamento

-

Terrazzo/Balcone

-

Piano

-

Arredamento

No

Ascensore

No

Box/Posto auto

-

Giardino

Privato

Anno Costruzione

-

Classe Energetica

B

IPE

120.00 kWh/m2 anno

Mappa

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