Villa in Vendita Borgo San Lorenzo

Descrizione Immobile

La Tenuta , un'affascinante proprietà che si estende per 430 ettari (900 acri) nel cuore del Mugello, si erge maestosa al di sopra di Vicchio, paese natale della famiglia Medici e del celebre pittore Giotto. In passato appartenuta alla nobile famiglia Roti Michelozzi, la tenuta è stata acquisita dalla attuale proprieta' nel 2018, che l'ha riportata all'antico splendore attraverso due anni di meticolosi lavori di restauro sugli edifici e sul terreno circostante.

Questa esclusiva proprietà, immersa nella pace e nella tranquillità, è totalmente privata e con accesso vietato a qualsiasi mezzo, una caratteristica estremamente rara in Toscana. I suoni che pervadono l'ambiente sono il melodioso canto degli uccelli, dei fagiani e il dolce soffio del vento tra gli alberi.

La Tenuta di Collefertile è un paradiso per gli appassionati di caccia, essendo una riserva privata in cui solo i proprietari e i loro ospiti possono praticare questa attività. Fagiani e cinghiali sono abbondanti nel territorio, che può essere goduto anche per osservare la fauna in libertà.

La tenuta offre inoltre la possibilità di esplorare la natura circostante attraverso passeggiate a piedi, a cavallo o in mountain bike, ammirando panorami mozzafiato in ogni stagione dell'anno. Situata a 750 metri sul livello del mare, la Tenuta di Collefertile gode di un clima mite sia in inverno che in estate, con buone probabilità di incontrare fagiani, lepri e caprioli durante le escursioni.

All'interno della proprietà, si trovano quattro laghi incantevoli, sei sorgenti naturali, due produttive tartufaie, una sontuosa villa di 980 mq con piscina e due campi da tennis. Vi è inoltre una costruzione agricola di 1000 mq che ospita due appartamenti, uno destinato alla coppia di custodi e l'altro, composto da quattro camere e quattro bagni, disponibile per gli ospiti. La tenuta vanta anche una seconda villa con piscina, dotata di quattro camere, tre bagni, un ampio salone e una cucina. La proprietà include il diritto di impiantare un vigneto di un ettaro e un'area per atterraggi in elicottero.

Circondata da 40 ettari di terreni coltivati e rigogliosi boschi, la tenuta offre un perfetto equilibrio tra natura e comfort. Tutti gli edifici sono esposti a sud, garantendo un'ottima esposizione solare per mantenere gli immobili in condizioni eccellenti.

A soli 15 minuti di distanza si trova il paese di Vicchio, che offre una varietà di ristoranti, negozi e centri commerciali. Inoltre, l'autostrada A1 e gli aeroporti di Firenze e Bologna sono facilmente raggiungibili in meno di un'ora, rendendo la Tenuta di Collefertile un luogo ideale per coloro che desiderano immergersi nella bellezza della Toscana pur mantenendo comode connessioni con i principali centri urbani.

Caratteristiche Immobile

Tipo

Vendita

Tipologia immobile

Villa

Stato

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Locali

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Cucina

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Camere

11

Bagni

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Riscaldamento

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Terrazzo/Balcone

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Piano

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Arredamento

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Ascensore

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Box/Posto auto

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Giardino

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Anno Costruzione

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Classe Energetica

G

IPE

123 anno

Mappa