Rustico in Vendita Borgo San Lorenzo

Rustico in vendita a Borgo San Lorenzo

650.000€
400m²superficie
-locali
-camere
1bagni

Descrizione Immobile

Borgo San Lorenzo Già nelle carte medicee di metà '400 era presente "Podere Guzzano", una casa colonica di 400mq posta su un altopiano a 360 mt di altezza e affacciata sulla vallata del Mugello. La casa si trova immersa nel verde con 25 ettari di proprietà circostanti labitazione, a soli 4km da Borgo San Lorenzo e 22 km da Firenze. Podere Guzzano si presenta con particolarità uniche nel suo genere, fedelmente ristrutturato mantenendo il suo impianto originale, isolato e completamente immerso nella natura, consente di godere di una privacy e una tranquillità assoluta. Labitazione è esposta a sud e ha una superficie interna di 400 mq che si articola su due livelli, al piano terra troviamo un soggiorno con camino originale imponente e scenografico, cucina, una taverna con altro camino che ha accesso a due ampi locali e presenta due uscite allesterno. Al primo piano troviamo 4 camere da letto, un salotto, un bagno e una camera/possibile secondo bagno. Ampia loggia di 35mq esposta ad Ovest. Nelle adiacenze della casa è inoltre presente un grande fienile in parte ristrutturato per 23 mq e da ricostruire per i restanti 81mq (per un complessivo di 104mq). Di fronte alla loggia è situata una piscina laghetto di dimensioni 13x8mt, completamente circondata da piante che rendono il luogo piacevolmente intimo. Il podere è composto per 15 ettari boschivi e 10 ettari a prato, coltivabili, i quali circondano labitazione creando un anfiteatro naturale suggestivo e difficilmente ritrovabile, sono presenti inoltre numerosi alberi da frutto, viti e unoliveta già produttiva di oltre 100 piante. Lapprovvigionamento idrico della casa è dato esclusivamente da una sorgente di proprietà. Cedibili, compresi nel prezzo dellimmobile attrezzature per il mantenimento del podere.