Appartamento in Vendita bousson, Cesana Torinese

Descrizione Immobile

a pochi minuti da BOUSSON di Cesana in una Frazione situata a 1480 metri di altitudine lungo la valle del torrente Ripa non lontana dalla Valle Argentera , che dista 3 km da Sauze di Cesana, 5 km da Cesana Torinese e 9 km da Sestriere. E' proprio in questa frazione tranquilla e caratteristica che si sviluppa il progetto di ristrutturazione del complesso 'SAN MARTINO in RIO' , costituito da un antica porzione di grangia del '700 (CASA B) e da una grangia più recente ad essa attigua ( CASA A) oggetto di demolizione e ricostruzione. L'intervento riprenderà il modello delle grange classiche per ricostruirne l'atmosfera, gli spazi e i materiali.
Nuova autorimessa interrata e locali ad uso cantina. Inoltre al servizio comune dei sei appartamenti saranno realizzate : SKI ROOM e locale lavanderia e/o sauna .
FONTI RINNOVABILI Il progetto prevede l'utilizzo delle seguenti fonti rinnovabili:
- Impianto fotovoltaico (16 pannelli per una superficie di tetto di circa 26 mq.)
- Installazione impianto ibrido composto da pompa di calore aria/acqua e caldaia gas condensazione per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria.
L'alloggio 5, trilocale duplex posto al piano primo e sottotetto della CASA B, qui proposto sarà composto da: ingresso al piano primo, camera da letto matrimoniale e un bagno; al piano secondo/sottotetto ampio soggiorno (con camino) cucina su soggiorno, camera da letto matrimoniale, un secondo bagno oltre a ripostiglio. I soffitti in legno a vista caratterizzano tutti gli ambienti, riproponendo così il fascino delle strutture tradizionali in legno tipiche delle grange. Completa l'alloggio un terrazzo esclusivo antistante il soggiorno di 12 mq. di superficie e un'area esclusiva di 7 mq. sul retro della CASA B. Modifiche al lay out e finiture personalizzabili in corso d'opera senza costi aggiuntivi, compatibilmente all'avanzamento dei lavori.
L'immobile viene venduto ad € 470.000,00 a cui spetta una detrazione fiscale IRPEF 50% RISTRUTTURAZIONE in 10 anni € 48.000 con atto di trasferimento entro il ...
Prezzo al netto delle detrazioni € 422.000,00
Box auto a partire da € 32.000,00 e cantina a partire da € 5.000,00

Caratteristiche Immobile

Tipo

Vendita

Tipologia immobile

Appartamento

Stato

-

Locali

3

Cucina

Abitabile

Camere

2

Bagni

2

Riscaldamento

Centralizzato

Terrazzo/Balcone

Balconi No - Terrazzi Si

Piano

Seminterrato

Arredamento

No

Ascensore

No

Box/Posto auto

Si

Giardino

-

Anno Costruzione

-

Classe Energetica

A1

IPE

-

Mappa

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