Questa elegante casa indipendente probabilmente costruita negli anni '30 si trova in una strada tranquilla appena sotto il centro storico del simpatico borgo di Tuoro sul Trasimano, vicino al lago, a confine tra Umbria e Toscana, non lontano da Cortona, in una zona molto amata dai turisti. La casa è stata appena ridipinta esternamente ed è pronta per essere abitata. Al primo piano troviamo l'abitazione con un ampio soggiorno, una cucina luminosa, una camera e un bagno, oltre alla bella veranda con vista sui tetti e sul lago in lontananza. Al piano tera si trovano 4 vani e un bagno, ottimo per amici e ospiti, o eventualmente per creare un B&B. La casa ha un cancello e accesso carrabile e spazio per parcheggiare, e nel giardino davanti c'è un bel cancelletto in ferro battuto ornato. Tutti i servizi, bar e ristoranti sono facilmente raggiungibili. Ideale come casa per vacanze senza preoccupazioni, o anche come prima casa, eventualmente in combinazione con una piccola attività ricettiva.
Tipo: Villa/casa indipendente
Superficie fabbricato: 220 m2
Superficie terreno: 386 m2
Vendesi
Generale
Panorama: limitato
Ubicazione: In un paese/borgo
distanze da centro abitato: In paese o città
Case vicine: vicino ad altre case
Accesso: strada asfaltata fino alla casa
Il fabbricato
Condizioni: Da rinfrescare, strutturalmente apposto.
Riscaldamento a metano con termosifoni, aria condizionata in camera e soggiorno al primo piano. Vetri doppi.
Descrizione interni
Piani: 3
Piano Terra:
Circa 87 m2, con 4 vani e un bagno, con al centro l'ingresso, il largo corridoio e scale verso il primo piano.
Primo Piano:
Circa 87 m2 con l'androne centrale che da accesso allo spazioso soggiorno, alla cucina abitabile, il bagno e la camera, oltre alla bella veranda davanti.
Secondo Piano: Soffitta di 87 m2 sotto il tetto (h 1,90 e 1,50m).
Cucina: cucina separata
Camere da letto: 3
Bagni con vasca: 1
Bagni con doccia: 1
Altre informazioni
Informazioni fiscali: proprietario privato
Informazioni catastali: Categoria A (abitazione)
Classe Energetica: Classe G
Spese e tasse annue:IMU Eu.650 anno.
Provvigione: 3,66%, con un minimo di Eu.4.880 (IVA compresa)
Terreno
Terreno:
Corte di 386 m2 con cancello elettrico, accesso e parcheggio laterale, oltre a giardino con alcuni olivi e un caco e un bel cancelletto pedonale di fronte.
Tuoro sul Trasimeno
Tuoro sul Trasimeno
Tuoro sul Trasimeno