Casa indipendente in Vendita Lerici

Descrizione Immobile

All'Interno del Parco Naturale protetto di Montemarcello, nel Comune di Lerici da cui dista km. 4, in posizione dominante e panoramica ma comodo alla strada ed agli autobus dal quale dista solo 50 metri, rustico in pietra indipendente ristrutturato con amore e con materiali di pregio e parco privato circostante di mq. 5.000. L'immobile è disposto su due livelli ed è composto da ampio salone con angolo cottura e grande bagno con finestra al piano terra e da camera matrimoniale mansardata con grande terrazza con vista mare su tutto il Golfo dei Poeti al piano superiore. Il rustico è in buone condizioni strutturali ed è subito abitabile ma necessita solo di un riordino in quanto chiuso e non abitato da più di tre anni.
ATTENZIONE: il rustico essendo all'interno del Parco Nazionale Protetto di Montemarcello è accatastato in Classe C/2 (rustico, magazzino, deposito attrezzi) quindi ci si può tranquillamente vivere, dormire e mangiare ma NON E' MUTUABILE in quanto non è accatastato a civile abitazione e non è possibile mettere la residenza; inoltre in sede di rogito le tasse che si pagano sono nella misura del 9% sul prezzo valore.

Caratteristiche Immobile

Riferimento annuncio

1121704/1489/MAR0018

Tipo

Vendita

Tipologia immobile

Casa indipendente

Stato

ri

Locali

2

Cucina

-

Camere

1

Bagni

1

Riscaldamento

-

Terrazzo/Balcone

Balconi No - Terrazzi Si

Piano

-

Arredamento

-

Ascensore

No

Box/Posto auto

-

Giardino

Privato

Anno Costruzione

-

Classe Energetica

In fase di certificazione
o informazione non disponibile

IPE

-

Mappa

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