Rustico in Vendita Manciano

Descrizione Immobile

IMMOBILE E POSIZIONEQuesto meraviglioso casale in vendita è situato tra Scansano e Saturnia, dove si trovano le famose terme. Questo parco è tra i più grandi d'Europa, con varie piscine termali all'aperto, idromassaggi e percorsi misti di acqua calda-fredda. Si accede attraverso una tipica strada sterrata al terreno verde circostante e l'ingresso è attraverso il porticato.La posizione è dominante.L'immobile in vendita si estende su 2 piani e è circondato da 12 ettari di terreno.È presente un annesso lavanderia, un ripostiglio, una cantina di vinificazione di mq 57 e garage posto auto compreso.INTERNIL'intera proprietà si estende su 450mq e si divide per 3 fabbricati:- il primo di 275mq è utilizzato come abitazione ed è strutturato su due livelli- il secondo è di 150mq ed è ideale come capannone con cantina, 93 mq di rimessa attrezzi e 58mq di tettoia- il terzo di 35mq è una sala comune/colazione con cucina.Il piano terra è composto da: 2 camere matrimoniali con bagno, 1 camera tripla e 2 appartamentini bilocali con angolo cottura, bagno e camera. Il primo piano è formato da: appartamento padronale con 3 camere da letto, 2 bagni, soggiorno, cucina e ampio terrazzo.Sempre in questo edificio ci sono: ripostiglio, lavanderia, veranda coperta, piccola casina con cucina e sala da pranzo con 4 tavoli. Le camere sono fornite di ogni comfort: aria condizionata, frigo, cassaforte e internet.Al piano terra si accede dal loggiato, mentre al primo piano dalla scalinata esterna.ESTERNOIl bellissimo terreno di 12ha è così composto:- 3 ettari di vigne- 420 piante di ulivi- 6 ettari di seminativo- piccoli boschi e prati.Più avanti è presente la cantina con attrezzature.Sempre all'esterno della proprietà troviamo un grande barbecue e una piscina 12 x 6m, profondità 1,40.DISTANZEVicino ai principali servizi: 6km da principali servizi (negozi, alimentari, poste, banche, distributori carburanti).Distanza da aeroporti principali: 150km da Perugia, 165km da Roma, 195km da FirenzeDistanze dalla prime città: 4km da Montemerano, 7km da Saturnia, 10km da MancianoUTENZERete disponibile telefonoWi-Fi: disponibileRiscaldamento: collegatoAcqua: collegata (2 pozzi artesiani)Energia elettrica: disponibilePOTENZIALITÀIl casale si presta ad essere utilizzato come agriturismo, B&B e struttura ricettiva.

Caratteristiche Immobile

Tipo

Vendita

Tipologia immobile

Rustico

Stato

-

Locali

-

Cucina

-

Camere

8

Bagni

-

Riscaldamento

-

Terrazzo/Balcone

-

Piano

-

Arredamento

-

Ascensore

-

Box/Posto auto

-

Giardino

-

Anno Costruzione

-

Classe Energetica

G

IPE

Non definito

Mappa

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