Villa in Vendita RIO NELL'ELBA

Descrizione Immobile

Complesso immobiliare situato in località Nisporto, Comune di Rio nell'Elba a circa 300mt. dalla spiaggia attrezzata con ombrelloni e noleggio imbarcazioni.La struttura è composta di due corpi di fabbrica dispostisu due piani fuori terra e di uno interrato. Nel locale interrato di uso comune sitrovano i locali di deposito, l'autoclave, la zona rimessaggio attrezzature da piscina unbagno e il locale lavanderia.Nei due piani fuori terra si collocano i sedici appartamenti disposti n. 8 al piano terrae n. 8 al piano primo. Tutti con entrata indipendente, dotati di aria condizionata eriscaldamento mediante aria calda con pompa di calore.Gli appartamenti al piano terra sono composti da zona soggiorno/cucina/pranzo,camera matrimoniale, stanza guardaroba e bagno più piccolo resede esterno compostoda zona lastricata e giardino.Gli appartamenti al piano primo sono composti da zona soggiorno/cucina/pranzo,camera matrimoniale, bagno e terrazzo esterno con panca e tavola in muratura conbellissima vista mare.A completare l'intera struttura abbiamo n. 2 campi da tennis regolamentari, una zona aparcheggio interno alla proprietà per un posto auto ad alloggio, una zona solarium convista mare, piscina con locale bar e stanza di lettura.La superficie complessiva dell'area risulta essere pari a mq. 3000,00. Il Bar e i servizihanno una dimensione di circa mq. 300, la zona interrata di circa mq. 250 e la zonapiscina circa mq. 200.Le dimensioni degli appartamenti sono riassunti nella scheda tecnica e nelle planimetrie allegate al servizio fotografico.La struttura viene realizzata in forza di Concessione Edilizia nel 1989 e ristrutturatadall'attuale proprietà nel maggio 2008. Il regolamento Edilizio di quell'epoca,concedeva anche la possibilità di trasformare la struttura in civile abitazione conriduzione delle unità immobiliari a n. 12 previa demolizione con ricostruzione oristrutturazione con accorpamento di volumi.Attualmente la struttura è adibita a Residenza Turistica Alberghiera (RTA).

Caratteristiche Immobile

Tipo

Vendita

Tipologia immobile

Villa

Stato

-

Locali

-

Cucina

-

Camere

16

Bagni

-

Riscaldamento

-

Terrazzo/Balcone

-

Piano

-

Arredamento

-

Ascensore

-

Box/Posto auto

-

Giardino

-

Anno Costruzione

-

Classe Energetica

B

IPE

336.32 kWh/m2 anno

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