Villa in Vendita Roccasecca

Descrizione Immobile

Importante palazzo storico in vendita a Roccasecca. Inserito in un contesto di indiscutibile interesse storico e culturale, è contiguo al Parco dei Conti d'Aquino e alla Chiesa di San Tommaso del XIV secolo ed è parte integrante del borgo medievale del Castello di Roccasecca che è stato il primo nucleo abitativo nel 994 dc. I suoi interni stessi prendono luce dalle mura in pietra viva delle antiche abitazioni medioevali, richiamandoci ad un passato denso di storia e che vanta addirittura i natali di San Tommaso d'Aquino. Gli ambienti restaurati ed arricchiti da un continuo lavoro di abbellimento, conferiscono un aspetto raffinato e accogliente adatto a qualsiasi incontro. In questo meraviglioso palazzo storico è nata anche La Locanda Del Castello albergo e ristorante che offriva alloggi con animali ammessi con 12 camere in totale e si trova a 450 metri dalla Chiesa Di Santa Margherita. Il centro di Roccasecca dista 1 km e il san Tommaso è a 1 km. Attualmente l'attività non è più operante ma conserva la sua struttura turistico/ricettiva in ottime condizioni. L'albergo della Locanda del Castello metteva a disposizione dei suoi clienti 12 stanze di cui 8 matrimoniali, tre singole ed una suite. Ognuna è arredata in stile e dispone di bagno interno, frigo bar, di riscaldamento indipendente, di tv color e dell'asciugacapelli. Buona l'esposizione delle finestre che permettono la vista del sottostante nucleo abitato e del panorama della Valle del Liri. Garantiva l'ospitalità per occasioni familiari, permetteva, a richiesta, di disporre di una sala per rappresentanza e, se necessario, di camere per il pernottamento. Grandi sale ristorante, ampio terrazzo, cucina, servizi per gli ospiti e per il personale, ed infine una cantina per i vini. La proposta di vendita è per la piena proprietà del palazzo grande complessivamente 1365 mq, ma per le attrezzature e gli arredamenti dell'albergo/ristorante ottimamente conservati si valutano eventuali offerte aggiuntive per quanti vogliono continuare a condurre un'attività di tipo turistico/ricettivo e ristorante. La proprietà immobiliare di 1365 mq in vendita, risalente a prima dell'anno 1000, con rifacimenti risalenti al 1400, si sviluppa su 4 livelli comunicanti situate entro le mura perimetrali del Castello dei Conti D'Aquino. La proprietà è adiacente alla casa di San Tommaso che è anch'esso un edificio che fa parte del borgo medievale del Castello. Per accedere al cortile, si cammina vicino il palazzo in vendita, e arrivando si attraversa un monumentale arco a sesto acuto al di sopra del quale è posta un'epigrafe a cui si deve la denominazione tradizionale di Casa di San Tommaso. La proprietà immobiliare in vendita prevede al piano terra: una grande cucina, una cantina, disimpegni, locali caldaia e deposito, 2 anti bagno e bagno per il personale, ripostiglio ed infine un giardino. Al piano primo sono presenti le grandi sale per la ristorazione (ben 7 sale), un comodo ingresso, una doppia sala bar, un angolo bar, bagni ad anti bagni per uomo e donna, bagno ad anti bagno per disabili, disimpegni ed un incantevole terrazzo con vista panoramica. Il piano terzo e quarto erano adibiti ad albergo e prevedono: piano terzo con un ingresso, un locale commerciale adibito e vendita souvenir e prodotti locali, locale uso albergo, reception, 6 camere da letto con bagno, disimpegni ed infine la bellissima suite con terrazzino privato. Conclude la proprietà immobiliare in vendita il quarto livello composto da altre 5 camere da letto e 5 bagni. Il tutto per complessivi mq 1356. Proponiamo la vendita dell'intero edificio completamente e finemente ristrutturato al prezzo di Eu. 1.070.000,00 e si valuta la possibilità di acquistare su richiesta anche tutte le attrezzature ed arredamenti interni.

Caratteristiche Immobile

Tipo

Vendita

Tipologia immobile

Villa

Stato

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Locali

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Cucina

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Camere

12

Bagni

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Riscaldamento

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Terrazzo/Balcone

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Piano

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Arredamento

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Ascensore

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Box/Posto auto

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Giardino

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Anno Costruzione

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Classe Energetica

F

IPE

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Mappa