Azienda Agricola in Vendita San Casciano dei Bagni

Vendita Azienda agricola SAN CASCIANO DEI BAGNI

1.230.000€
450m²superficie
-locali
4camere
-bagni

Descrizione Immobile

Vicino alle bellissime zone della Valdorcia a ridosso delle Crete senesi, Vi proponiamo una proprietà terriera con casale nelle vicinanze del borgo di San Casciano dei Bagni a confine tra Lazio e Toscana. San Casciano, riconosciuto tra i "borghi più belli d'Italia" e Bandiera Arancione è noto per le sue piscine termali con acqua calda fino a 40 gradi ma noto anche per l'ottima produzione di vino e definito Città dell'Olio con una produzione riconosciuta tra i migliori oli d'Italia. ,
La proprietà che vi presentiamo comprende un casale in pietra, risalente alla fine del 1800, ubicata a pochi minuti dal centro abitato e facilmente raggiungibile. La costruzione, si erge su una collina che fa parte dei 51 ettari di terreno. Disposta su due livelli, per complessivi 450 mq.: al piano terra le vecchie stalle e al piano superiore l'abitazione con la sua grande cucina con caminetto, camere da letto e un bagno. La costruzione conserva le antiche caratteristiche dei casali dell'800 e comprende un annesso di mq 175 ed un capannone di circa 1200 mq, costruito nel 1965 in tufo, in buone condizioni, oggi utilizzato per rimessaggio macchinari e foraggi.
I TERRENI della proprietà (51 ettari) sono per lo più pianeggianti o leggermente collinari ed hanno una ottima esposizione che rende questa proprietà adatta ad ogni tipo di coltivazione, serviti da un bacino artificiale in quota, con disponibilità di acqua quasi illimitata. Possibilità di innestare vitigni DOC Orcia e IGT Toscano, ma a anche oliveto, grano, nocciole e altre colture officinali. proprio grazie alla possibilità di avere a disposizione un importante approvvigionamento di acqua.
possibilità di vendere gli immobili separatamente.
- casale + terreno di pertinenza + capannone + annesso totale ettari 3,2 Eu. 290.000
- terreni agricoli ettari 48 Eu. . 940.000