Rustico in Vendita Castagneto Carducci

Descrizione Immobile

P2024 - Castagneto Carducci - Donoratico (Livorno) - Complesso residenziale ideale per realizzare anche un attività RICETTIVO TURISTICA, composto da tre fabbricati in corso di costruzione/ristrutturazione, circondato da 4 ettari di bellissimo parco di alberi d alto fusto.Fabbricato "A": antico ed originale casolare toscano del 1800 della superficie di mq 436, l immobile si sviluppa su due piani ed è progettato per la realizzazione di nove bilocali (cinque al piano terra e quattro al piano primo) o cinque unità immobiliari, tre al piano terra e due al piano primo, oltre alla cantina a volte di mq 30. I lavori eseguiti su questo fabbricato hanno riguardato il rifacimento completo della copertura, degli intonaci esterni, delle pareti interne (al grezzo), scale e solai, nell intervento sono stati riutilizzati materiali originali.Fabbricato "B": fabbricato di nuova costruzione della superficie di mq 470 più mq 90 di porticati, si sviluppa su due piani ed è progettato per la realizzazione di cinque unità immobiliari, tre al piano terreno e due al piano primo, volendo possono essere frazionati in più appartamenti. I lavori eseguiti su questo fabbricato sono: fondazioni e struttura portante, isolamento perimetrale con doppia parete, solai in travi-travicelli e cotto, copertura in cotto toscano compreso isolamento e impermeabilizzazione.Fabbricato "C": fabbricato di vecchia struttura, della superficie di mq 136 più mq 35 di sottotetto e mq 50 di porticato, l immobile si sviluppa su un solo piano oltre a sottotetto ed è stato progettato per una sola unità abitativa. Lo stato dei lavori di quest ultimo è molto più avanzato ed è mancante solo degli impianti, dei pavimenti e dei serramenti interni.La proprietà è servita da servizio elettrico, telefonico, acquedotto comunale ed è gia collegata all impianto fognario comunale. Non sono presenti nella zona interessata nessun elemento di disturbo che deturpa il panorama.Per l irrigazione è presente un pozzo artesiano ad uso irriguo con ottima portata d acqua.Il complesso residenziale si trova a circa 1,5 km dal Mare con bellissime spiagge incontaminate ed a ridosso della famosa "strada del vino" nel bolgherese dove Sassicaia e Ornellaia hanno fatto la storia di questo posto.Per garantire la privacy dei proprietari, l indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l ubicazione dell immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

Caratteristiche Immobile

Tipo

Vendita

Tipologia immobile

Rustico

Stato

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Locali

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Cucina

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Camere

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Bagni

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Riscaldamento

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Terrazzo/Balcone

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Piano

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Arredamento

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Ascensore

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Box/Posto auto

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Giardino

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Anno Costruzione

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Classe Energetica

NS

IPE

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Mappa

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