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Capannone in Vendita Roma

  • 5.111.540€
  • 8.760m2
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Descrizione Immobile

Oggetto della presente vendita è un complesso produttivo commerciale. L'unità immobiliare si trova a Roma (RM), con accesso posto su via Collatina 413. Il contesto è di prima periferia. La zona è urbanizzata e caratterizzata da insediamenti industriali. Il complesso è stato realizzato nel 1986. Il fabbricato ha forma rettangolare, costituito sul fronte strada da blocco su due livelli, e sul retro da capannone al piano terra. Il capannone è suddiviso in più ambienti di lavoro con soppalchi. Presenta struttura portante in cemento armato precompresso, copertura piana e tamponamenti in pannelli. Il complesso è recintato e gode corte con parcheggi, spazio di manovra e zone di carico-scarico merci.Un tempo utilizzato come panificio e distribuzione, il complesso si compone di due fabbricati comunicanti. Blocco adibito a ricevimento clienti al piano terra, con uffici e area spogliatoti con servizi al piano primo. Capannone adibito a laboratori e magazzini per varie tipologie di lavorazione dei prodotti. Sui due lati lunghi del fabbricato sono collocate zone di carico merci sui camion. Nel piazzale c'è una pesa. Le caratteristiche impiantistiche e le finiture interne ed esterne del fabbricato sono buone. Il complesso è legittimato e regolare. L'immobile è libero e si trova in buono stato di manutenzione e di conservazione.Superficie lorda complessiva: 8760 mqCOMPLESSO PRODUTTIVOPiano terra, primo e piazzaleEdificio principale: 7935 mqEdificio secondario: 825 mqClasse energetica GCapannone (NCEU): Foglio 640 - Particella 289 - Subalterno 501 - D/1L'unità comprende graficamente le particelle 560, 295, 540 e 637, censite come ente urbano, e le particelle 537, 538, 539 e 632, attualmente intestate al Demanio Pubblico dello Stato Ramo Acque, quale proprietario del sottosuolo su cui insiste l'edificio in esame. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/lotto-4-6484/

Caratteristiche Immobile
Categoria
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Tipo
Vendita
Tipologia immobile
Capannone
Stato
Buono
Cucina
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Riscaldamento
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Terrazzo/Balcone
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Piano
-
Arredamento
No
Ascensore
No
Box/Posto auto
-
Giardino
-
Anno Costruzione
-
Classe Energetica
In fase di certificazione
o informazione non disponibile
IPE
-
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