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Capannone in Vendita Coriano

  • 1.932.800€
  • 5.998m2
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Descrizione Immobile

Oggetto della presente vendita è un capannone commerciale sito in Coriano (RN), via Ausa 194. L'immobile su 2 piani fuori terra ed uno seminterrato, costituito da unità a diversa destinazione d'uso, prevalentemente destinato alla vendita di arredamento per la casa. Internamente è composto al piano terra da ingresso con reception, ampia sala espositiva e di vendita con ripostigli e servizi igienici, sul retro è ubicato il laboratorio, utilizzato come zona espositiva, uffici e magazzino. Al piano primo troviamo aree espositive con uffici ed aree laboratorio/mostra, accessibili da vani scala oltre ad ascensori. Al piano seminterrato è posto il deposito, che risulta non agibile, pertanto secondo il Verbale di conciliazione dal 31/12/2017 risulta chiuso e non accessibile. Completa la proprietà una centrale elettrica di 18 mq.Una porzione del fabbricato destinata alla vendita presenta finiture 'al civile', mentre la porzione destinata a magazzino presenta finiture 'al grezzo'. Al piano superiore dell'immobile sono presenti modeste infiltrazioni di acqua piovana. Si riscontrano diverse difformità, tutte regolarizzabili mediante presentazione di una pratica (S.C.I.A.), occorrerà corrispondere una somma (pari al contributo di costruzione, per un ammontare non inferiore a 2.000 euro.) per l'abuso presente. Immobile sprovvisto di agibilità.Fabbricato occupato da regolare contratto di locazione, registrato in data 29/12/2014, e si specifica che è in corso il procedimento di sfratto per morosità. I beni mobili visibili non sono oggetto di vendita.Immobile descritto in perizia come LOTTO 2. Esposizione/vendita/uffici: 4.765 mqMagazzino: 1.233 mqCentrale elettrica: 18 mqSuperficie lorda corte: 1.791 mqAree urbane: 1.037 mqTerreno (Part. 352): 953 mqPiena proprietàCOMUNE DI CORIANOCabina elettrica (CF): Foglio 1 - Particella 7 - Subalterno 2 - Cat. D/1Fabbricato commerciale (CF): Foglio 1 - Particella 7 - Subalterno 4 - Cat. D/8Fabbricato industriale (CF): Foglio 1 - Particella 7 - Subalterno 9 - Cat. D/7Aree urbane (CF): Foglio 1 - Particelle 675 e 676 - Cat. F/1Le Part. 675 e 676 risultano entrambe soppresse; sostituite con Part. 795, 796, 797 e 798. Si evidenzia un disallineamento fra il Catasto fabbricati e quello terreni.COMUNE DI RIMINITerreno (CT): Foglio 158 - Particella 352 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/capannone-con-sala-mostra-uffici-e-terreni-5195/

Caratteristiche Immobile
Categoria
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Tipo
Vendita
Tipologia immobile
Capannone
Stato
Buono
Cucina
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Riscaldamento
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Terrazzo/Balcone
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Piano
-
Arredamento
No
Ascensore
No
Box/Posto auto
-
Giardino
-
Anno Costruzione
-
Classe Energetica
In fase di certificazione
o informazione non disponibile
IPE
-
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