Attico via Sebastiano Conca, Parioli, Roma

RomaParioliVia Sebastiano Conca
  • € 4.900.000
    € 5.500.000(-10,9%)
  • 5+
  • 624
  • 3+
Annuncio aggiornato il 31/05/2024
Descrizione

MONTI PARIOLI PRESTIGIOSO ATTICO E SUPERATTICO IN VENDITA

Nel cuore di Monti Parioli a pochi passi da Villa Balestra, in una delle zone più esclusive della zona e più precisamente in via Sebastiano Conca, strada privata molto silenziosa, proponiamo in vendita prestigiosissimo attico e superattico sito al sesto ed ultimo piano dello stabile con vista a 360° su tutta Roma.
La proprietà, di circa 550 mq coperti, di altissima rappresentanza, servita da doppi ingressi, si sviluppa su due livelli così suddivisi:
al piano attico un salone triplo luminosissimo grazie alle ampie vetrate presenti con attigua sala da pranzo, un bellissimo terrazzo perimetrale di 150 mq con veranda in vetro e ferro battuto, una grande cucina con tinello ed una camera di servizio con bagno.
Al piano superattico, dove si accede attraverso un'elegante scala interna, troviamo un salone molto luminoso con accesso ad una terrazza di 200 mq ca. dove si può godere di un'impagabile vista (dall'Altare della Patria a San Pietro, da Monte Mario al Gazometro fino ai Castelli romani), una camera padronale con bagno en suite, e altre due camere da letto con bagno.
Completa la proprietà una cantina di 15 mq e un box privato nel garage condominiale che ospita 4 posti auto.
Servizio di portineria.
Prezzo richiesto € 4.900.000
Caratteristiche
Riferimento
EK-111509385
contratto
Vendita
tipologia
Attico | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
624 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (4 camere da letto, 5 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
4 piani: da Interrato (-1) a Seminterrato, da 6° a 7°, con ascensore
totale piani edificio
7 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage, 4 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Terrazza
Portiere intera giornata
Impianto tv centralizzato
Cantina
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 4.900.000
spese condominio
€ 700/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1963
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo
Efficienza energetica
D≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
IMG-20240531-WA0004
IMG-20240531-WA0003
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 13.714 al mese

    € 1.470.000 (30%)

    € 3.430.000 (70%)

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