• € 15.000/mese
  • 5+
  • 750
  • 3+
  • T
Annuncio aggiornato il 04/05/2024
Descrizione

PARCO DE' MEDICI ufficio 750 mq + 8 posti auto

PARCO DE' MEDICI ufficio 750 mq + 8 posti auto in centro direzionale - La CRRE propone esclusivo ufficio di 750 mq. ubicato al piano terra dello stabile direzionale Veneziani 58.

L'edificio fa parte di un centro direzionale composto da due corpi di fabbrica totalmente destinati ad uso ufficio (Edificio A ed Edificio D), oltre che da un piano interrato dedicato all’autorimessa e ai diversi locali ad uso magazzino e archivio. La struttura portante è in cemento armato. L'edificio D ospita un bar con un ottimo servizio di ristorazione, punto di ritrovo aziendale.

Gli edifici si affacciano su di un piazzale privato di 9.500 mq che ospita 190 posti auto scoperti, 35 posti moto e aree verdi piantumate con rose, arbusti aromatici, palme e alberi di alto fusto e, su una superficie di uffici per circa 8.000 mq, oltre a terrazze ed aree di pertinenza, con circa 200 posti auto coperti e circa 700 mq di locali per gli archivi o i magazzini. Il layout della struttura è caratterizzato da ambienti di massima flessibilità personalizzabili secondo le esigenze dell'utilizzatore, i materiali utilizzati son di pregio cosi come gli impianti tecnologici risultano essere di ultima generazione.

Veneziani 58 ospita aziende leader nei settori dell’ ICT, Oil & Gas e Servizi rendendo il consorzio Parco de’ Medici un vero e proprio polo per questi settori. ll contesto urbano accoglie invece le sedi di numerose società come, tra le altre, Cellnex, Esso, Wind Tre, KT Kinetic Technology, Technip Italy, e la sede del World Food Program delle Nazione Unite, facilitando possibili sinergie.

Il Centro Direzionale Veneziani 58, è situato nel prestigioso contesto del Consorzio “Parco de’ Medici” sul confine occidentale del quartiere romano dell'EUR, all’incrocio tra l’Autostrada Roma-Fiumicino e il Grande Raccordo Anulare. Il Centro, è servito dalla stazione ferroviaria Muratella, che grazie alla linea FL1 permette di raggiungere il centro città, la metropolitana A e B, e l’Aeroporto Leonardo da Vinci.
A completare l’insieme, la vicinanza alle grandi arterie stradali romane come la via C. Colombo, la S.S. Pontina, il Grande Raccordo Anulare e l’autostrada Roma-Fiumicino che permette di raggiungere l’Aeroporto Leonardo da Vinci in appena 15 minuti.
Caratteristiche
Riferimento
0405_ED.A_PT-750
contratto
Affitto
tipologia
Ufficio - Studio | Classe immobile signorile
superficie
750 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ locali, 3+ bagni - uno o più adatto a persone disabili
Disposizione Interni
Open space
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
6 piani
Posti Auto
8 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Esposizione esterna
Cablato
Pavimento flottante
Controsoffitto
Porta blindata
Controllo accessi
Parcheggio bici
Reception
Impianto di allarme
Rilevatori antincendio
Antincendio a pioggia
Antincendio a idranti
Porta tagliafuoco
Uscita emergenza
Luci d'emergenza
Cucina
Internet a banda larga
Parzialmente Arredato
Infissi esterni in triplo vetro / PVC
Esposizione sud-est
Costi
prezzo
€ 15.000/mese
spese condominio
€ 2.250/mese
cauzione
€ 30.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
2010
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Centralizzato, ad aria, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
A≥ 175 kWh/m² anno
Opzioni aggiuntive

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