Ufficio - Studio in Vendita

Ufficio semi-indipendente con terrazzo in vendita a Riposto (CT)
222 mq, due livelli, accesso indipendente.
Ubicato a poca distanza dalla piazza centrale di riposto.

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Riferimento annuncio 306

Superficie e composizione interna:
La superficie commerciale è di circa mq 222,00 così articolata:
Piano primo con superficie interna di circa 131,00 mq così distribuiti:
Ingresso;
Openspace;
Disimpegno;
Tre vani;
Due Bagni.
Piano secondo, mansardato, con superficie di 73 mq così distribuiti:
Disimpegno;
Tre vani;
Un bagno;
Ripostiglio:
Raggiungibile mediante scala interna in pietra naturale.

Accessi ed area esterna:
Ampi balconi perimetrali al piano primo;
Ampio terrazzo a livello di circa 63 mq;
Accesso indipendente su via Zara mediante scala esterna di pertinenza esclusiva.

Caratteristiche e condizioni dell'immobile:
L'ufficio si trova al primo e secondo piano di una palazzina residenziale di tre piani fuori terra senza ascensore.
E' dotato di:
Rifiniture di buon livello;
Infissi in vetrocamera;
Controsoffitti per le canalizzazioni del condizionamento e per l’illuminazione (non presenti);
Velux nelle camere del piano mansardato;
Ripostigli ricavati nella parte spiovente del tetto della mansarda;
Bagni moderni in ottimo stato;
L' ufficio ha un'ottima illuminazione e areazione naturale, in quanto gode di quattro esposizioni e vista Etna.
Le condizioni esterne sono buone, quelle interne discrete e necessitano di alcune opere di ammodernamento.
Si segnala la necessità di ripristinare interamente l'impianto elettrico.
Tripla esposizione

Ubicazione:
Posizione semi centrale rispetto al comune di Riposto, in contesto gradevole, prevalentemente residenziale, a poca distanza dalla piazza centrale di Riposto e dal porto turistico, raggiungibili a piedi.

Chi siamo:
Expertise Re è un'agenzia immobiliare con sede a Catania in Corso Sicilia 105, che opera principalmente a Palermo e Catania, anche per il tramite di una rete di agenti immobiliari selezionati, presenti capillarmente in Sicilia in Calabria, a Roma e Milano.
Expertise Re è un'agenzia immobiliare specializzata nella vendita e locazione di interi stabili, immobili a a reddito, locali commerciali, capannoni industriali, uffici, edifici direzionali e immobili ricettivi e residenziali.
Ha inoltre le competenze nella valutazione di singoli asset e di portafogli immobiliari, e nello studio e nell'analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi.
Crediamo che soltanto partendo da specifiche esigenze si possano individuare le soluzioni di investimento immobiliare più adatte.
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