Villa unifamiliare via Nuova Albana 12, Azzano, Tremezzina

TremezzinaVia Nuova Albana
  • € 450.000
  • 5
  • 85
  • 1
  • No
Descrizione

Graziosa villetta con vista lago

Nella splendida cornice naturale di una delle località̀ più̀ scenografiche del lago di Como, attorniata da palazzi nobiliari, da case coloniche e da antichi uliveti, sorge questa graziosa villetta, unica nel suo genere, in posizione soleggiata e dominante. La proprietà, che si integra perfettamente con l’ambiente circostante e beneficia delle viste spettacolari sul lago di Como, si trova a soli 500 mt di distanza dal lago. La casa è circondata da un giardino privato ben piantumato con alberi ed essenze mediterranee. E’ disposta su un unico livello e composta da un atrio d’ingresso, un soggiorno, di cui porte finestre si aprono su un portico con una vista meravigliosa sul lago, una sala da pranzo con camino ed un cucinino attiguo con diretto accesso al giardino, due camere da letto ed un bagno. Al piano seminterrato, con accesso dall’esterno, completa la proprietà una spaziosa ed utile cantina oltre al locale tecnico. Dalla proprietà si apre una vista incantevole sul lago di Como, sulla cittadina di Mezzegra e sulle cime verdeggianti del Triangolo Lariano. Un angolo accogliente del giardino è attrezzato con una zona barbecue. Questa proprietà è ideale per chi cerca una casa per le vacanze all'insegna di svago, divertimento e sport o un'oasi di pace e serenità dove anche un breve soggiorno può trasformarsi in un'esperienza impagabile e rilassante.
Mezzegra è situato sulla sponda occidentale del centro lago, nella zona nota come la Tremezzina, eletta tra i dieci posti più belli al mondo. La Tremezzina gode di un microclima che permette di passare dei giorni soleggiati e miti anche nei mesi invernali e rende possibile la coltivazione dell’ulivo e del limone. A pochi chilometri si possono visitare la famosa Villa Carlotta con il suo splendido parco e giardino botanico, Lenno, l'Isola Comacina, Menaggio e il famoso Golf Club, Lugano e il Casinò di Campione d'Italia. Il lago di Como è navigabile tutto l’anno e sono disponibili frequenti collegamenti con traghetto per il trasporto di persone ed auto che permettono di raggiungere le altre pittoresche destinazioni intorno al lago, nonché il capoluogo di provincia Como. Il Lago di Como è stata una delle destinazioni preferite per il relax fin dall’epoca romana, dove le persone più ricche, nobili e potenti trascorrevano le loro vacanze. Al giorno d'oggi alcune delle celebrità internazionali più famose hanno scelto di acquistare qui le loro dimore. Il clima mite, i luoghi panoramici, le attrazioni turistiche e le opportunità per una vacanza indimenticabile ne fanno uno dei laghi più visitati del mondo.
Informazioni
altre caratteristiche
Caminetto
Esposizione esterna
Armadio a muro
Terrazza
Impianto tv con parabola satellitare
Arredato
Cantina
Giardino privato
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
W-02VCEI - 24/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
85 m² - Vedi dettaglio
locali
5 (2 camere da letto, 3 altri), 1 bagno, cucina semi abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
2 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Esposizione esterna
Armadio a muro
Terrazza
Impianto tv con parabola satellitare
Arredato
Cantina
Giardino privato
Costi
prezzo
€ 450.000
Efficienza energetica
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Efficienza energetica
G461.96 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.259 al mese

€ 135.000 (30%)

€ 315.000 (70%)

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