Terratetto unifamiliare via Madonna 23, Mongardino

A Mongardino
Mongardino, paese che dista circa 9 Km da Asti, è composto da più frazioni sparse sul territorio ed ognuna ha un qualcosa di interessante che la rende degna di essere visitata.
Partendo dalla frazione Madonna, in cui si trova la casa, si può visitare la chiesa, che ha origini antichissime: già dal lontano 1698 se ne hanno notizie e fu costruita per ringraziare la Beata Vergine della guarigione miracolosa di un giovane del luogo al quale era apparsa.
In autunno, la stagione regina per il paese, visitandolo ci si può imbattere nella vendemmia oppure può essere semplicemente una meta di passaggio per Asti, per il festival delle sagre o il Palio, o per la vicina Alba, regina del tartufo.
La produzione locale principale è quella vinicola. Nel territorio si producono vini D.O.C. quali Barbera d'Asti, Barbera del Monferrato, Grignolino, Dolcetto e Cortese che si possono acquistare presso i singoli produttori o presso la Cantina dei Vignaioli Asti barbera in località San Marzanotto.

La proprietà in vendita, completamente ristrutturata, si trova in posizione dominante e panoramica, immersa tra i vigneti, ed è costituita da due unità totalmente indipendenti, ma adiacenti (cioè, facenti parte della stessa unica cascina), con circa 2000 mq di terreno circostante.
Unità 1):
Al piano terra: Soggiorno con alcuni muri in mattoni a vista sabbiati, sala da pranzo con camino, cucina, bagno. Una particolare scala in legno e ferro arriva al primo piano in un salone, zona tv con soffitto in legno a tutta altezza che disimpegna due camere da letto, bagno e un ripostiglio, lavanderia - locale tecnico. Ambienti luminosi, rustici e accoglienti. Mq. tot. Circa 170.
Giardino cintato, doppi vetri su serramenti in legno, inferriate, caldaia a condensazione, aria condizionata, antifurto, tetto in coppi, anno ultima ristrutturazione 2008.
Unità 2)
Al piano terra: ingresso, ripostiglio, enorme cucina con stufa a legna (putagè), bagno, soggiorno con camino, camera, lavanderia /dispensa. Bel porticato coperto con vista sui vigneti.
Al primo piano: due camere da letto, bagno, cabina armadi e terrazzo.
Una magnifica e sana cantina con volta a botte in mattoni sabbiati si trova al piano seminterrato, con doppio accesso sia dall'esterno che da scala interna
Mq. circa 350
Giardino e frutteto cintato, garages. Doppi vetri su serramenti in legno, inferriate, caldaia a condensazione, tetto in coppi, anno ultima ristrutturazione 2000.