Villa a schiera via Santo Spirito, Castel Gandolfo

Castel GandolfoVia Santo Spirito
  • € 850.000
  • 5+
  • 430
  • 3
  • No
Annuncio aggiornato il 03/05/2024
Descrizione

VIA DI SANTO SPIRITO

Il Realty Store Aurelio di Area-re cura la vendita di una prestigiosa villa su due livelli all'interno del Resort Golf & Country Club Castel Gandolfo, uno dei più esclusivi campi da golf a 18 buche progettato dal famoso architetto Robert Trent Jones Sr.

All’interno del resort troviamo la club house del campo da golf, campi da tennis e piscina.

La villa è in una posizione privilegiata e gode di una vista aperta e panoramica.

La disposizione degli spazi interni, progettati dall’architetto Carlo Scarpa, risulta essere particolarmente funzionale e accogliente.
Al piano terra, il giardino perimetrale con accesso al patio offre un ambiente ideale per il relax e per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Il soggiorno, le due camere da letto con bagno en-suite e lo studio forniscono comfort e privacy.

Al primo piano, il salone triplo con camino e l'accesso alla terrazza panoramica diventano il cuore della casa, perfetti per intrattenere ospiti o godersi momenti di tranquillità. La cucina abitabile, la camera da letto, lo studio e il bagno aggiungono ulteriore funzionalità a questo livello.

La proprietà viene completata da due posti auto e una cantina.

Con la combinazione di lusso, comfort e accesso a strutture esclusive, questa villa sembra essere un'opportunità molto allettante per chi cerca una residenza di prestigio a Castel Gandolfo.

Area-re Agenzia Aurelio srl è lo Store del Gruppo Area-re di riferimento nel quartiere Aurelio con la sua esperienza in valutazioni, compravendite, permute, locazione e per tutti i servizi connessi l'ambito immobiliare. Siamo in Via Baldo degli Ubaldi 74, nel tratto di strada compreso tra Piazza Irnerio e Valle Aurelia. Un locale moderno e riconoscibile in una via principale del quartiere, il personale di assistenza e l'arredamento accoglienti al suo interno, la professionalità dei Personal Agent che compongono il team, il supporto di una rete di Stores nei principali quartieri della città, un sito web con immagini e tecnologie di qualità per promuovere al meglio la propria casa, una offerta di professionisti cui rivolgersi per le pratiche catastali, notarili e/o legali…tutto questo e oltre rappresenta ciò che ci contraddistingue. E, soprattutto, il cuore.
Caratteristiche
Riferimento
SANTO SPIRITO 850
contratto
Vendita
tipologia
Villa a schiera | Intera proprietà | Immobile di lusso
superficie
430 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (3 camere da letto, 3 altri), 3 bagni, cucina abitabile
piano
2 piani: Piano terra, 1°
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Campo da tennis
Cancello elettrico
Caminetto
Fibra ottica
Impianto di allarme
Porta blindata
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Portiere intera giornata
Piscina
Impianto tv singolo
Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 850.000
spese condominio
€ 300/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1960
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 2.379 al mese

€ 255.000 (30%)

€ 595.000 (70%)

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