Locale commerciale in Affitto

**Opportunità commerciale a Gavirate, Viale Verbano**
**Posizione Prestigiosa e di Grande Visibilità**
Viale Verbano è considerata un arteria importante e di riferimento per tutta la zona del Valceresio ed è stato stimato che vi sia un passaggio di circa 1500 autoveicoli ad ora.
Situati in una posizione invidiabile lungo il Viale Verbano a Gavirate, questi immobili commerciali offrono un'ampia visibilità e facilità di accesso, oltre a generose opportunità di parcheggio. Sono ideali per chi desidera avviare o espandere la propria attività imprenditoriale in un contesto dinamico e vivace.
**Ampia Varietà di Spazi e Flessibilità Configurativa**
La proprietà è composta da tre locali distinti, ciascuno con caratteristiche uniche e flessibili:
1. **Locale Ristorante (circa 500 mq)**: Dotato di una spaziosa sala, bagni, spogliatoi e una cucina completamente attrezzata, questo locale è perfetto per chi desidera avviare un ristorante. La sua ampia metratura offre ampie possibilità di personalizzazione e di creare un'esperienza culinaria unica.
2. **Locale Commerciale (circa 154 mq)**: Caratterizzato da un ampio spazio principale, retrobottega e servizi igienici, questo locale è ideale per attività commerciali di vario genere. La sua flessibilità lo rende adatto a diverse tipologie di attività.
3. **Locale Multifunzionale (circa 184 mq)**: Questo locale offre uno spazio commerciale versatile, una cucina con forno per pizza, bagni e spogliatoi. È adatto per attività che richiedono una combinazione di spazi di lavoro e di servizio.
**Opzioni di Affitto Flessibili**
Gli affitti per questi locali variano a seconda della metratura e delle esigenze dell'affittuario:
- Locale Commerciale (circa 154 mq): €1600
- Locale Multifunzionale (circa 184 mq): €2000
- Locale Ristorante (circa 500 mq): €5200
Inoltre, c'è la possibilità di affittare tutti e tre i locali insieme a un prezzo combinato di €8800, offrendo un'opportunità ancora più vantaggiosa per chi desidera un'area più ampia e diversificata per la propria attività.
**Selezione del Locatario**
La proprietà si riserva il diritto di scegliere il locatario finale, prendendo in considerazione sia le attività proposte che la loro compatibilità con il contesto circostante.

**Contattaci Ora per Maggiori Informazioni**

Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di far crescere la tua carriera imprenditoriale a Gavirate. Contattaci oggi stesso per ulteriori dettagli e per organizzare una visita ai locali.

La conformazione odierna è rappresentata da:
- locale di circa 132 mq composto da negozio, retro e bagno; - affitto mensile € 1.600
- locale di circa 135 mq con cucina, bagno e spogliatoio (da definire l'attività richiesta) - affitto mensile € 2.000
- locale di circa 504 mq con cucina attrezzata, bagno, spogliatoio, ripostiglio e sala con tavoli - affitto mensile € 5.200