Cascina, ottimo stato, 1188 m², Centro, Cherasco

Cherasco
  • € 820.000
  • 5+
  • 1.188
  • 3+
  • No
Descrizione

Cascina con ristorante e attività ricettiva nelle Langhe

L'agriturismo che proponiamo si articola in due porzioni comunicanti tra loro: una adibita ad abitazione e una adatta alle attività di ristorazione e ricettivo-turistica. La parte abitativa, sviluppata su due piani è composta al piano terra da cucina, zona giorno e bagno. Al piano di sopra troviamo invece la zona notte composta da due bagni e tre camere con accesso sul balcone da cui è possibile affacciarsi sull'ampio cortile.
E' presente, al piano terra della proprietà, uno spazio attrezzato per l'attività di ristorazione con ampia cucina professionale e due spaziose sale di cui una con accesso al giardino retrostante. Questa attività è al momento già attiva e remunerativa.
Di fianco al giardino è presente una piscina con solarium ad uso dei clienti. Una struttura indispensabile per un'attività ricettiva di questo tipo.
L'altra porzione del fabbricato è attualmente adibita all'attività ricettivo-turistica. E' composta da cinque appartamenti-vacanze perfettamente indipendenti con cucina in zona living, una camera e bagno. E' anche presente una camera aggiuntiva, con bagno, che può essere affittata singolarmente o unita a uno dei cinque appartamenti.
Gli spazi esterni che circondano la casa sono composti da un cortile antistante alla casa di abitazione, un ampio giardino retrostante, attraverso cui è possibile accedere al ristorante, attrezzato con piscina e parco per i più piccoli. E' infine presente un ampio parcheggio lastricato e ombreggiato da numerosi alberi che lo rendono gradevole alla vista e offrono la preziosa possibilità di lasciare la macchina al riparo dal sole in estate.
La proprietà gode di una posizione strategica per i turisti che vogliano fare una permanenza nelle Langhe per brevi o lunghi periodi, poichè è facilmente raggiungibile, essendo a pochi passi dall'autostrada, e dista pochi minuti in macchina dalle primcipali mete di turismo enogastronomico quali per esempio Barolo e Monforte d'Alba.
Una fantastica occasione per un'imprenditore o un'imprenditrice che voglia avviare un'attività ricettiva e di ristorazione o fare un investimento in questi campi molto redditizi nella zona delle Langhe.
Informazioni
altre caratteristiche
Caminetto
Esposizione interna
Esposizione esterna
Arredato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
CHE003 - 18/05/2024
contratto
Vendita
tipologia
Cascina | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
1.188 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (9 camere da letto, 15 altri), 3+ bagni, cucina semi abitabile
piano
totale piani edificio
2 piani
altre caratteristiche
Caminetto
Arredato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 820.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gasolio
certificazione energetica
Non classificabile
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 2.295 al mese

€ 246.000 (30%)

€ 574.000 (70%)

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