Capannone in Vendita

Proponiamo in vendita un’area dismessa composta da una porzione edificata con affaccio lungo la ex SP Varesina ed una porzione, anch’essa edificata con ingresso dalla via C. Colombo.

In considerazione della densità abitativa residenziale esistente non è consentita la destinazione residenziale.

Lo studio del sistema commerciale comunale ha identificato quest’area come potenzialità di sviluppo di insediamenti con destinazione commerciali.

La variante di PGT prevede la conversione del lotto con affaccio lungo la ex Varesina ed in particolare il volume già esistente nella destinazione commerciale, e prevede anche la destinazione a parcheggi privati commerciali al servizio della nuova attività da insediare lungo la via C. Colombo.

L’immobile ha una superficie territoriale pari a mq. 4300, una superficie fondiaria pari a mq. 2210 e una superficie a parcheggio commerciale privato pari a mq. 2090.

Superficie Lorda di Pavimento assegnata pari a mq. 2500 di cui mq. 2000 a destinazione commerciale e mq. 500 spazi funzionali all’attività commerciale.

E’ ammessa la demolizione e la ricostruzione dei volumi esistenti del comparto nei limiti dei volumi assegnati fino ad una altezza massima di metri 10, con rapporto di copertura pari al 60%.

Sono ammesse anche altre destinazioni quali uffici, spazi funzionali allo svolgimento dell’attività, artigianato di servizio, bar, ristorante, studi professionali, studi medici, agenzie bancarie, artigianato al servizio della persona.

Prezzo richiesto: € 950.000,00