Appartamento via Roma 97, Canelli

Intera palazzina in zona semi centrale a Canelli,
Canelli e le sue colline sono territorio dell'UNESCO per i vigneti che producono vino di alta qualità dell'Alta Langa.
L'immobile è collocato all'interno di un'area di oltre 10.000 mq ed è suddiviso in due corpi: uno abitativo e uno industriale e di uffici.
Si propone la parte abitativa dove attualmente vi sono 8 appartamenti di varie dimensioni, mono e bilocali, trilocali e quadrilocali.

L'intero immobile è in ottimo stato di manutenzione, l'esterno è in paramano, e gli interni hanno finiture di pregio e serramenti in legno. Gli appartamenti sono tutti impreziositi di ampi balconi. La palazzina consta di 3 piani ed è munita di ascensore.
Nel seminterrato un ampio locale autorimessa è a servizio degli appartamenti, degli uffici

Inoltre è parte della stessa struttura, e può essere venduta unitamente alla parte residenziale un ampio magazzino di oltre 3000 mq suddiviso in un due porzioni con ribalte per il carico e lo scarico delle merci, dotato, al suo interno, di una buca/bilancia per la merce.

L'immobile ha una grande fungibilità:
- appartamenti di diverse dimensioni: monolocale, bilocale, trilocale e quadrilocale sono le varie tipologie di appartamento
- uffici con grandi spazi, collegati dal seminterrato e adiacenti al grande capannone e magazzino
- ottima struttura adibibile a centro direzionale, centro commerciale, residence, residenza anziani, residenza per il turismo, palazzina con case e attività di tipo commerciale, o ancora, sede legale per aziende.