Locale commerciale in Affitto

Cerchi uno spazio commerciale con ottima visibilità?

Proponiamo esposizione su strada di forte passaggio e caratterizzato dalle molteplici vetrine su strada a ridosso di un incrocio veicolare con semaforo.
Il fondo è inserito in edificio commerciale ed è disposto su tre piani fuori terra libero da terra a cielo.
Open space ai piani, con al piano terra uscita su cortile retrostante ideale per carico e scarico.
Piani collegati da scala interna a sagoma regolare.

Scala antincendio esterna, montacarichi-ascensore interno ai piani.
Piano terra con vetrine superficie di circa 264 mq.
Piano primo con superficie di circa mq 264.
Piano secondo con superficie di circa 339 mq.
Consumi in gestione autonoma. Libero in pochi mesi.

Struttura in cemento armato, solai orizzontali in ferro, tetto al piano secondo a vista con doppia falda. Ingresso al piano terra a doppia altezza con veduta dal piano primo su vuoto a sbalzo.
Possibilità locazione ridotta con acquisizione del solo piano terra e piano primo se si necessità di superficie inferiore.

Richieste referenze e fidejussione. Locazione a regime iva.

Categoria catastale D/8.

Ideale per studi medici, professionali, vendita a dettaglio di grandi catene commerciali, concessionarie auto o similari. Non consentita locazione ad attività di somministrazione al dettaglio di alimenti e bevande.