Villa unifamiliare Strada Provinciale 307,, San Giovenale, Peveragno

PeveragnoStrada Provinciale 307,
  • € 440.000
  • 5+
  • 300
  • 2
  • No
Descrizione

Peveragno, San Giovenale, villa indipendente di pregio

Peveragno, frazione San Giovenale, proponiamo in vendita splendida villa indipendente frutto di un'accurata ristrutturazione di palazzo storico.
Il corpo principale, indipendente sui 4 lati ed esposto in pieno sole, è sviluppato su due livelli così disposti:
al piano terra: ampio ingresso signorile con volta affrescata e scala interna con favolosa parete in pietra, cucina abitabile con forno a legna tradizionale perfetto per fare pane e pizza, camera, bagno con doccia in muratura, locale tecnico e cantina/dispensa.
Al piano superiore troviamo uno studiolo e 4 camere pensate come: soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere da letto e grande bagno con vasca e doccia. facile la ridistribuzione interna per ricavare anche 4 camere da letto. questo piano conta anche un terrazzo molto grande con esposizione sud e due balconi. dallo studio è poi presente una botola per accedere al sottotetto ad uso sgombero.
esternamente l'ampio giardino è completamente cintato e dotato di siepi che assicurano ottima riservatezza, ed è presente una comoda tettoia per due auto sotto la quale c'è una cantina.
Il riscaldamento autonomo è servito da doppia caldaia a legna e gasolio con spese di gestione contenute vista la metratura interna. gli infissi sono tutti di alto pregio, con doppi vetri e sistema antisfondamento ed è presente un sistema antifurto in tutta la proprietà.
Il panorama è bellissimo, la Bisalta trionfa tra i monti circostanti e il verde domina in tutta la zona. una soluzione stupenda, pronta da abitare e riadattabile anche a due appartamenti separati

POssibile acquistare, attiguo alla proprietà,un terreno edificabile nel quale è stato costruito un box auto di c.ca 200 mq aperti senza pilastri, con accesso coperto fino alla strada, sopra il quale è possibile ancora ricavare un'altra unità indipendente sviluppata su un piano di circa 160 mq. completo di attacchi elettrici ed idraulici, ideale se serve una villetta/dependance completamente staccata dal resto della proprietà o anche un ufficio/studio molto comodo

Per ulteriori info o visite di persona:
MEDIASERVICE consulenza e intermediazione,
C.so Vittorio Emanuele II, 4, 12100 Cuneo
tel. 0171-603995, cell. 3473594639

La Mediaservice vanta una trentennale esperienza nella gestione e nel coordinamento della compravendita di immobili, offrendo un servizio di intermediazione e consulenza professionale grazie all’ausilio di un team di persone affiatate ed esperti nel settore immobiliare
La competenza dello staff garantisce una consulenza personalizzata e su misura per ogni aspetto che gravita attorno alla scelta dell'immobile desiderato o la vendita del proprio: seguiamo ogni nostro cliente a partire dall’accoglienza iniziale fino alla firma del rogito notarile, fornendo tutta l'assistenza tecnica di cui ha bisogno e tutta l'attenzione che merita.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
MV8 - 18/05/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
300 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (4 camere da letto, 3 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Idromassaggio
Cancello elettrico
Caminetto
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Terrazza
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 440.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2000
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a legna
Efficienza energetica
C175 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.231 al mese

€ 132.000 (30%)

€ 308.000 (70%)

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